Villa in vendita a Rocca di Papa - Via dei Gerani, 22, 838 mq

Nella tranquilla e riservata zona di Colle delle Fate, proponiamo in vendita una villa edificata nel 1978, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da un’ottima esposizione a sud.

La proprietà sviluppa circa 300 mq fuori terra, oltre a un ampio garage di circa 180 mq, 300 mq di terrazzi, 60 mq di balconi e circa 200 mq di spazi esterni. Completa la proprietà un’area destinata a cinque posti auto.

La villa dispone di tre bagni ed è già suddivisa in più unità, caratteristica che la rende particolarmente adatta a ospitare più nuclei familiari, oppure a essere destinata a una struttura ricettiva o a una casa di riposo, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.

L’immobile è da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti. Le metrature generose, i numerosi spazi all’aperto e l’esposizione a sud rappresentano i principali punti di forza della proprietà.

Caratteristiche principali:

* Villa di circa 300 mq fuori terra
* Garage di circa 180 mq
* Terrazzi per circa 300 mq
* Balconi per circa 60 mq
* Spazi esterni di circa 200 mq
* Cinque posti auto
* Tre bagni
* Già suddivisa in più unità
* Esposizione a sud
* Costruzione del 1978
* Immobile da ristrutturare
* Classe energetica in corso di certificazione

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per un progetto immobiliare e ricettivo.