Appartamento in vendita a San Giorgio del Sannio - Via Giovanni Falcone e Paolo Borsellino, 132 mq

Appartamento di Recentissima Costruzione - Zona Centrale

Splendido appartamento situato al terzo piano in zona centrale e di nuova espansione, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Costruito nel 2019, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento in una location strategica con ascensore.

L'immobile si sviluppa su 105 m² calpestabili e ben distribuiti: 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e una cucina abitabile con doppio balcone, di cui uno affacciato su un delizioso terrazzino, oltre ad un ripostiglio/lavanderia. L'ampio living è valorizzato da eleganti faretti LED in controsoffitto che creano un'atmosfera raffinata e accogliente.

Dotato di due terrazzini riparati utilizzabili come salottino esterno, l'appartamento offre spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata.

Dal punto di vista energetico, la proprietà è all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici che alimentano la corrente condominiale. Classe energetica A4 con consumi ridotti al minimo. Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione.

La proprietà include un comodo garage dotato di punto luce e acqua, oltre a un posto auto di proprietà esclusiva nel cortile condominiale. Perfetto per chi necessita di praticità e comodità.

Una soluzione abitativa completa, moderna e sostenibile, ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale con tutti i comfort contemporanei.