Palazzo - Edificio in vendita a San Giorgio del Sannio - Via Barone Nicola Nisco, 620 mq

Palazzina Terra-Cielo nel Cuore del Paese - Opportunità Immobiliare Completa

Scopri questa palazzina terra-cielo situata nel cuore del paese, a pochi metri dalla piazza principale. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una proprietà residenziale con elevato potenziale di rendita e versatilità abitativa. L'edificio, costruito nel 1980, si sviluppa su 3 piani fuori terra più un piano seminterrato, per una superficie totale di circa 460 m² commerciali.

La composizione interna è particolarmente interessante e variegata. Al piano terra troverai un monolocale funzionale e due garage privati, perfetti per garantire praticità e sicurezza ai residenti. Il primo piano ospita un appartamento di circa 130 m², mentre il secondo piano replica la medesima metratura con un secondo appartamento di pari dimensioni. Al terzo piano, una mansarda abitabile di circa 80 m² offre charme e luminosità, ideale come spazio indipendente o studio privato.

Il piano seminterrato è dedicato a una cantina funzionale al servizio degli appartamenti, garantendo spazi di deposito aggiuntivi. Ogni livello misura circa 150 m², garantendo una distribuzione razionale e ben proporzionata degli spazi.

Il giardino privato retrostante di circa 250 m² rappresenta un'autentica oasi verde, aggiungendo valore e qualità della vita alla proprietà. I due garage inclusi nel prezzo completano le pertinenze, assicurando comodità e praticità.

Pur essendo una proprietà di seconda mano che richiede alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un'eccellente base di partenza per chi desidera valorizzare l'immobile nel tempo. La posizione centrale garantisce visibilità e facilità di accesso, rendendola ideale sia per investitori che per chi cerca una soluzione abitativa completa e redditizia.