Loft in vendita a Milano - Via Sant'Uguzzone, 21, 44 mq

RS Sidoti Real Estate propone in vendita a Milano, in Via Sant’Uguzzone 21, un loft residenziale di 44 m² oltre soppalco, caratterizzato da un progetto contemporaneo, ambienti funzionali e soluzioni d’arredo realizzate su misura.

La proprietà si presenta come una vera soluzione pronta all’uso, ideale sia per chi desidera utilizzarla direttamente come abitazione o pied-à-terre a Milano, sia per chi ricerca un immobile da acquistare in ottica di investimento e messa a reddito.

Uno dei principali punti di forza è la Classe Energetica B, elemento particolarmente interessante sia sotto il profilo dell’efficienza energetica sia per gli acquirenti che intendano valutare con il proprio istituto di credito l’eventuale accesso a prodotti di finanziamento dedicati agli immobili efficienti, i cosiddetti Mutui Green. La proprietà ha destinazione residenziale.

A questo si aggiungono spese condominiali contenute, caratteristica che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione e rende la soluzione ancora più interessante anche in ottica di investimento.

Gli interni
La distribuzione è stata studiata per sfruttare al meglio gli spazi disponibili, creando una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.

Al piano principale troviamo una piacevole zona living, con spazio dedicato al soggiorno e allo studio, parete attrezzata con mensole e libreria, predisposizione per TV, illuminazione a LED e predisposizione per l’aria condizionata.

La cucina, realizzata su misura da falegnameria, è perfettamente integrata nell’ambiente ed è dotata di piano cottura a induzione, lavello, pensili, piano di lavoro in Fenix con illuminazione LED e predisposizione per lavastoviglie.

Il soppalco ospita la zona notte matrimoniale, separata dal living attraverso elementi in vetro sabbiato studiati per garantire privacy mantenendo luminosità e aerazione. È inoltre presente la predisposizione per la TV.

Il bagno è completo di ampia doccia walk-in con soffione rain, sanitari sospesi, lavabo sospeso, specchio illuminato, illuminazione LED e finiture in resina.

Completa la proprietà un pratico vano lavanderia separato, predisposto per lavatrice e asciugatrice e dotato di ulteriore spazio utilizzabile come deposito.

Posizione e investimento
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza, soprattutto in ottica locativa, grazie alla vicinanza con l’Università degli Studi di Milano-Bicocca e alla comodità dei collegamenti con il resto della città. La linea metropolitana M1 è raggiungibile a piedi, oltre alla presenza di diverse linee di superficie.

La combinazione tra metratura contenuta, destinazione residenziale, Classe Energetica B, basse spese condominiali, vicinanza all’Università e alla metropolitana e assenza di interventi da effettuare rende questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile facilmente collocabile sul mercato della locazione.

L’appartamento viene proposto semi-arredato, con arredi su misura di falegnameria, consentendo di ridurre al minimo tempi e costi necessari per il suo utilizzo.

Una soluzione chiavi in mano, efficiente dal punto di vista energetico e con costi di gestione contenuti, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Le informazioni, le immagini, le planimetrie e i dati contenuti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.