Villa in vendita a Miasino - Via Pettenasco, 21, 160 mq

Questa villa in vendita si trova a Miasino, circondata da uno splendido parco privato di oltre 3.000 mq e impreziosita da una vista mozzafiato sul Lago d'Orta. Costruita negli anni '80 e disposta su due livelli, la proprietà offre ambienti versatili, ampi spazi esterni e un contesto di grande tranquillità, perfetto per chi cerca indipendenza e un rapporto privilegiato con la natura.
La proprietà è così composta:
- Primo piano: cucina, camera da letto e bagno
- Secondo piano: 2 camere da letto, cucina attualmente adibita a camera, soggiorno e bagno
- Sottotetto con predisposizione per pannelli solari
- Cantine
- Parco privato di oltre 3.000 mq con piccolo ruscello

La villa si distingue per la completa autonomia e per la presenza di caratteristiche tecniche che contribuiscono al comfort abitativo. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia nuova del 2026, funzionante a gasolio senza zolfo e predisposta per lavorare anche con biogas. È inoltre possibile implementare il controllo a distanza del riscaldamento mediante la sostituzione dei termostati. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e la proprietà è dotata di tende da sole e zanzariere. Il sottotetto, con predisposizione per pannelli solari, offre un'ulteriore possibilità di valorizzazione, mentre le cantine costituiscono pratici spazi di servizio. La distribuzione degli ambienti sui due livelli permette di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, mantenendo una piacevole separazione tra le diverse zone abitative.

Il vero protagonista di questa proprietà è il suo magnifico parco: oltre 3.000 mq di verde privato, dove la presenza di un piccolo ruscello crea un'atmosfera suggestiva e rilassante. La vista aperta sul Lago d'Orta regala uno scenario capace di rendere speciale ogni momento della giornata, dalla colazione all'aperto alle serate trascorse in giardino. Qui la natura diventa parte della quotidianità, offrendo spazio per il relax, per la famiglia e per vivere all'aria aperta in un contesto riservato. Una casa dal carattere autentico, ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla bellezza di uno dei paesaggi più affascinanti del territorio.

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