Appartamento in vendita a Genova - Via Aurelio Robino, 96D, 129 mq

Appartamento in Vendita a Marassi - Via Robino
Splendido appartamento di 117 m² situato nel prestigioso complesso privato di Marassi, con accesso controllato da cancello elettrico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo.
L'immobile si trova al quarto piano con ascensore e vanta una distribuzione interna perfetta per famiglie o professionisti. Tre camere da letto accoglienti, di cui una con accesso diretto al balcone, una cucina funzionale, un ampio soggiorno e due bagni completi (uno finestrato) garantiscono comfort e praticità.
Completano la dotazione una zona ripostiglio/lavanderia e una dispensa ben organizzata.
La caratteristica più affascinante è la bellissima balconata completamente esposta a sud, che regala una vista mare mozzafiato e inonda l'abitazione di luce naturale durante tutto il giorno.
Le finestre con doppio vetro in gran parte della casa assicurano isolamento termico e acustico ottimale, mentre le tende da sole permettono di gestire l'illuminazione secondo le tue preferenze.
Lo stato di conservazione è eccellente: l'appartamento è dotato di porta blindata per la sicurezza, riscaldamento autonomo e l'edificio ha beneficiato di una completa ristrutturazione del tetto terminata nel 2019.
La classe energetica E con consumo di 75,36 kwh/m² anno riflette una buona efficienza.
Le comodità pratiche non mancano: il box garage di 16 m² e il posto auto interno alla zona privata del complesso risolvono completamente il problema del parcheggio.
Costruito nel 1981, questo immobile in buono stato rappresenta un investimento solido in una zona ambita di Genova.
Ideale per chi ricerca un'ampia metratura in un contesto privato e sicuro, con una splendida balconata e facilità di parcheggio garantita.