Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Ermanno Wolf-Ferrari, 166 mq

INFERNETTO: VIA ERMANNO WOOLF FERRARI
Elegante villa angolare in cortina su quattro livelli con giardino privato, ascensore interno e garage
Nel cuore dell’Infernetto, in una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate, proponiamo in vendita un’elegante villa angolare in cortina, disposta su quattro livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima distribuzione degli ambienti e finiture di pregio.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza, eleganza e funzionalità, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

IL GIARDINO E L’INGRESSO
La villa è circondata da un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ideale da vivere all’aperto durante la bella stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente per concedersi momenti di relax nella tranquillità della propria casa.
L’ingresso è preceduto da un comodo patio, impreziosito dalla presenza di un barbecue, che introduce all’abitazione e crea un piacevole spazio dedicato alla convivialità.
Entrando, si viene accolti da un ampio ed elegante salone, caratterizzato da una suggestiva scala di rappresentanza e da una raffinata pavimentazione realizzata con grandi lastroni di cotto, capaci di donare all’ambiente calore, carattere e un’eleganza senza tempo.
Sempre sul piano d’ingresso troviamo un bagno con antibagno, quest’ultimo dotato di un’ampia armadiatura adibita a spogliatoio. Il bagno, elegantemente rifinito in marmo, conferma la cura riservata alle finiture della proprietà.
PIANO PRIMO – LA ZONA NOTTE
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da una calda pavimentazione in parquet.
Completa il livello un elegante bagno rivestito in marmo, pensato per offrire funzionalità e comfort.

PIANO SECONDO – CAMERA CON BAGNO PRIVATO
Al piano superiore troviamo una terza camera da letto, riservata e confortevole, dotata di bagno interno rifinito in marmo.
Una soluzione particolarmente interessante per garantire maggiore privacy e indipendenza, ideale anche come camera padronale, camera per ospiti o spazio dedicato ai ragazzi.
PIANO SEMINTERRATO SBANCATO – CUCINA E ZONA CONVIVIALITÀ
Il piano seminterrato, grazie allo sbancamento, gode di ottima luminosità e ospita una spaziosa cucina con zona pranzo, ambiente ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Nel cuore della cucina si trova un camino in pietra, che dona calore e fascino rustico a tutto l’ambiente, rendendolo ancora più accogliente e suggestivo.
Completa il piano un comodo garage direttamente collegato alla proprietà.
COMFORT E FINITURE
Tra gli elementi distintivi della villa spicca la presenza di un ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli dell’abitazione. Una caratteristica di grande valore che rende gli spostamenti all’interno della casa particolarmente agevoli e aumenta sensibilmente il livello di comfort della proprietà.
Di particolare pregio anche la presenza di porte a scomparsa in tutta la casa, una soluzione progettuale che consente di ottimizzare gli spazi e conferire agli ambienti un’estetica elegante, moderna e funzionale.

Le finiture sono state curate con particolare attenzione: bagni in marmo, parquet nella zona notte, grandi lastroni di cotto nel salone e scala di rappresentanza contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata e accogliente.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Villa angolare in cortina su 4 livelli
Giardino privato di circa 100 mq
3 camere da letto
4 bagni rifiniti in marmo
Ampio salone
Cucina con zona pranzo
Camino in pietra
Patio con barbecue
Garage collegato alla proprietà
Ascensore interno
Porte a scomparsa
Scala di rappresentanza
Parquet nella zona notte
Grandi lastroni di cotto nel salone
Spogliatoio
UNA CASA DA VIVERE
Una proprietà pensata per chi cerca spazi generosi, indipendenza e qualità abitativa, senza rinunciare all’eleganza e alla comodità.
La distribuzione su quattro livelli permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, separando perfettamente le diverse aree della casa e offrendo a ogni componente della famiglia i propri spazi.

L’ascensore interno, il giardino privato, il garage, gli ambienti luminosi e le finiture di pregio completano una soluzione abitativa di particolare interesse nel contesto dell’Infernetto.

Una villa da vedere per apprezzarne realmente gli spazi, la luminosità, la qualità delle finiture e la cura dei dettagli.

Classe Energetica: G RIF. T[omissis]: 439.900,00

Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.52201140 oppure al nostro indirizzo email solocasagroup@gmail.com. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito in