Villa in vendita a Verona - Via Belvedere, 11, 260 mq

SANTA CROCE - IN BIFAMILIARE SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO DI PROPRIETA' ED IN CLASSE ENERGETICA A1.
L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno open-space con balcone, divisa in due aree complementari fra loro: soggiorno-tv e zona-pranzo con terrazzo. La cucina, pur essendo aperta sul living, occupa all'interno di quest'ultimo una fascia appartata e ben definita con balcone. La composizione, che si sviluppa su due lati, sfrutta al meglio la zona d'angolo ottimizzando molto bene tutto lo spazio a disposizione.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e da uno studio. Bella la pavimentazione in parquet chiaro, omogenea in tutti i locali, che conferisce un'ottimo impatto visivo.
Completano il piano i due servizi finestrati serviti da doccia.
Vero PLUS dell'immobile è l'ascensore interno, attraverso il quale si accede al piano inferiore. L'ascensore offre numerosi vantaggi: superamento delle barriere architettoniche, migliora l'accessibilità ed il comfort, soluzione ideale per anziani e persone con difficoltà motorie, aumenta il valore dell'immobile. Accessorio che trasforma radicalmente il vivere quotidiano per tutti i membri della famiglia facilitando ogni spostamento tra i due piani.
Il piano inferiore offre diverse modalità d'uso in quanto dotato di allacciamenti di acqua, luce e gas e già suddiviso in soggiorno con camino, camera, cucina arredata su misura, bagno servito da vasca ed attacco per la lavatrice, ideale per ospitare amici o familiari in totale autonomia. L'ingresso indipendente, dall'area giardino, può rappresentare anche un punto di forza per una finalità locativa (studio professionale, B&B o affitti brevi, ecc..). Questo tipo di soluzione ha un'ottimo mercato nelle locazioni per chi cerca privacy, flessibilità ed indipendenza senza rinunciare alla sicurezza di un contesto abitativo.
Area verde di proprietà piantumata con alberi sempreverdi e siepe nella parte antistante la bifamiliare e nella parte posteriore.
Completano l'immobile vano uso cantina, con accesso diretto dal piano interrato, e vano uso garage.
Importante e di rilievo il risparmio energetico con la collocazione sul tetto del fabbricato di impianto fotovoltaico a servizio dell'abitazione e di due pannelli solari a servizio di entrambe le unità. I benefici ambientali ed economici sono molteplici per un'ottima efficienza energetica che ha determinato la classe A1.
Proposta rara, elegante e di pregio con soluzioni e materiali di primissima qualità, dettagli e spazi valorizzati dall'attuale arredamento per un vivere tranquillo, ma a due passi dalla città e da tutte le attività, tra verde e privacy.