Appartamento in vendita a Genova - Via Bologna, 39, 110 mq

Attico di Charme in Via Bologna - Panorama Mozzafiato

Scopri questo esclusivo attico situato nella parte alta di via Bologna, nelle immediate vicinanze di Largo San Francesco da Paola. Una vera gemma immobiliare che combina eleganza, luminosità e spazi generosi, perfetto per chi ricerca una dimora con carattere e viste straordinarie sulla città.

Spazi e Distribuzione

L'immobile si sviluppa su 110 m² commerciali (90 m² calpestabili) distribuiti in 7 locali ben organizzati. Troverai una saletta d'ingresso accogliente, una sala principale, un bellissimo salone doppio che inonda di luce naturale gli ambienti, e un pratico cucinotto con finestra. Due camere da letto confortevoli e un bagno completano la distribuzione interna. Non manca il ripostiglio, essenziale per riporre gli oggetti d'uso quotidiano.

Il Terrazzo: Il Vero Protagonista

L'elemento più affascinante di questa proprietà è l'ampissimo terrazzo perimetrale che circonda l'intera unità abitativa. Godrai di una vista totale a 360 gradi grazie all'esposizione est, sud e ovest. Uno spazio ideale per cene estive, relax e momenti indimenticabili con vista panoramica sulla città.

Caratteristiche Tecniche

Situato al 7° piano con accesso tramite ascensore, l'edificio presenta parti comuni completamente ristrutturate. L'attico dispone di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1950, offre tutti i comfort moderni. La classe energetica è F.

Parcheggio

È prevista la disponibilità di parcheggio auto scoperto.

Una soluzione abitativa unica in zona.