Villa in vendita a Genova - Via ai Piani di Fregoso, 39, 170 mq

Casa Indipendente in Vendita - Via ai Piani di Fregoso

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella zona collinare della città comoda al centro, dove la natura incontra il comfort abitativo. Posizionata su via ai Piani di Fregoso, questa proprietà gode di una splendida vista mare verso ponente e si trova in una zona verde particolarmente soleggiata. L'accesso carrabile comodo rende pratico l'arrivo e la partenza, mentre il terreno circostante di ben 780 m² offre spazi generosi tra giardino e orto.

La casa, finemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di 171 m² commerciali, distribuiti in 7 locali. Al piano terra troverai un'ampia zona giorno con tre locali comunicanti: l'ingresso alla genovese con stufa a pellet funzionale crea un'atmosfera accogliente, mentre la sala da pranzo con camino e forno a legna rappresenta il cuore della casa. Il soggiorno molto confortevole, l'elegante salone, la cucina appena ristrutturata e il bagno completano questa area living straordinaria.

Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere spaziose. La camera matrimoniale, dotata di cabina armadi e scala indipendente, garantisce privacy e praticità rispetto alle altre due camere. Una cantina spaziosa con due vani completa le pertinenze interne, perfetta per conservare quanto desideri.

Gli spazi esterni includono un comodo parcheggio esterno situato vicino alla fermata dei mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani. La proprietà, costruita nel 1940 e in buono stato, è riscaldata da pompa di calore con sistema gas naturale e stufa a pellet. L'orientamento sud, est e ovest garantisce luminosità costante durante tutto il giorno.

Questa è l'occasione perfetta per chi ricerca una dimora indipendente con carattere, spazi generosi e una posizione privilegiata immersa nel verde con vista mare