Appartamento in vendita a Porto Recanati - Via Spontini, 20, 35 mq

CASAPRO PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA, in posizione strategica a Porto Recanati, in Via Spontini n. 20, un interessante monolocale situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da destinare a investimento, casa vacanze o pied-à-terre al mare.

L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un piccolo appartamento in una delle località turistiche più apprezzate della costa marchigiana, caratterizzata dalla presenza del mare, dal lungomare, dai numerosi servizi e da una forte vocazione turistica durante tutto l’anno.

L’appartamento si presenta con finiture e caratteristiche interne riconducibili allo stile degli anni ’80 e necessita di un intervento di ammodernamento, elemento che, anziché rappresentare esclusivamente un limite, offre la possibilità al futuro proprietario di personalizzare completamente gli ambienti e di valorizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione mirata.

La disposizione tipica del monolocale consente di organizzare gli spazi in maniera funzionale, creando un ambiente unico destinato alla zona giorno e notte, oltre ai servizi. Le dimensioni contenute rendono inoltre l’immobile particolarmente semplice da gestire sotto il profilo delle spese e della manutenzione ordinaria.

Uno dei principali punti di forza è rappresentato dal quinto piano con ascensore, caratteristica che garantisce maggiore comodità nell’accesso all’abitazione e rende la soluzione interessante anche nell’ottica di una futura locazione.

PERCHÉ ACQUISTARLO COME INVESTIMENTO?

Porto Recanati presenta una domanda particolarmente interessante per le locazioni turistiche e stagionali, rendendo i piccoli appartamenti una tipologia ricercata da chi desidera generare una potenziale redditività attraverso la messa a reddito dell’immobile.

Un monolocale di questo tipo può infatti essere valutato sia per una gestione tradizionale, attraverso una locazione a medio/lungo termine, sia per un utilizzo legato al mercato turistico, con affitti brevi o stagionali, previa verifica della normativa e dei regolamenti applicabili.

La possibilità di acquistare un immobile da rinnovare secondo le proprie esigenze permette inoltre di intervenire selettivamente sugli elementi più importanti — pavimentazioni, bagno, cucina, illuminazione, infissi e finiture — ottenendo, con un progetto ben studiato, un prodotto completamente diverso rispetto allo stato attuale e maggiormente competitivo sul mercato delle locazioni.

La posizione, il piano elevato, la presenza dell’ascensore e la tipologia compatta rendono questa proposta particolarmente indicata per investitori, acquirenti alla ricerca di una seconda casa al mare o per chi desidera un piccolo immobile da mettere a reddito.

Una soluzione dal prezzo e dalla gestione potenzialmente accessibili, con un interessante margine di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento.

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