Appartamento in vendita a Arezzo - Via Andrea Cesalpino, 42, 56 mq

Nel cuore del centro storico di Arezzo, in Via Cesalpino, 42, a pochi passi dal Duomo e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 56 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile servito da ascensore, caratteristica particolarmente preziosa e non comune nel centro storico.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente salotto e da una cucina abitabile, oltre a un primo bagno di servizio.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, un corridoio con armadio e un secondo bagno finestrato con doccia.
Le finestre, con affaccio sul verde del giardino interno della corte, garantiscono una piacevole luminosità e un'atmosfera tranquilla e riservata.
A caratterizzare ulteriormente l'immobile sono le travi in legno a vista e i pavimenti in autentico cotto toscano, elementi che conferiscono agli ambienti calore e un piacevole carattere tipicamente toscano. Completa la proprietà una comoda cantina, particolarmente utile considerando la posizione nel centro storico.
Il riscaldamento è autonomo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Arezzo, circondato dalla storia e dal fascino del centro cittadino, ma anche un'interessante opportunità di investimento, considerata la posizione strategica e la forte attrattività turistica e culturale della città.
L’immobile è attualmente locato, con contratto in essere fino ad agosto 2027, rappresenta quindi un’interessante opportunità di investimento con redditività immediata. Per info 353 4629550