Appartamento in vendita a Nettuno - Via Lampedusa, 2, 69 mq

Scopri questo splendido appartamento situato a Nettuno, a soli 200 metri dal mare! Si tratta di una proprietà in perfette condizioni, ubicata al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile offre una metratura commerciale di 50 m² e 40 m² calpestabili, perfetto per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dalla spiaggia.

Spazi e Comfort

L'interno si sviluppa su 2 locali luminosi con una disposizione intelligente: soggiorno con angolo cottura integrato, 1 camera da letto accogliente e 1 bagno funzionale. Due affacci esterni garantiscono una ventilazione naturale ottimale: un balcone e una terrazza dove rilassarsi al tramonto godendo della brezza marina. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico mantengono la temperatura ideale in ogni stagione, mentre le tende da sole proteggono dall'intenso sole estivo.

Dotazioni e Servizi

La sicurezza è prioritaria: la porta blindata e il videocitofono garantiscono tranquillità. Il riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore freddo-caldo assicura benessere termico tutto l'anno. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione. L'orientamento Est-Ovest favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Proprietà Esclusive

Nel prezzo sono inclusi: un posto auto coperto di proprietà e un box chiuso di 18 m² di proprietà, ideali per proteggere il veicolo e riporre oggetti personali. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo praticità e inclusività.

Costruito nel 2003 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere a Nettuno con tutti i comfort moderni e la vicinanza al mare. Classe energetica F.