Descrizione

QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON TERRAZZO, BALCONE E POSTO AUTO

[omissis] – VENDITA DA PRIVATO, SENZA AGENZIA

Castelnuovo di Porto – Zona Bellavista, Circonvallazione Beethoven

In zona Bellavista, proponiamo in vendita un ampio e confortevole quadrilocale al piano terra, di circa 117 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima distribuzione interna e importanti spazi esterni.

L’appartamento è composto da:

* ampio salone con camino, con due finestre e una porta-finestra che permettono l’accesso diretto al terrazzo;
* cucina abitabile separata, molto spaziosa;
* camera matrimoniale;
* seconda camera da letto;
* due bagni, di cui uno interno alla camera;
* disimpegno/corridoio;
* sgabuzzino/ripostiglio;
* terrazzo di pertinenza antistante il salone;
* ampio balcone perimetrale, particolarmente lungo;
* posto auto scoperto assegnato all’interno della proprietà.

CARATTERISTICHE

L’immobile è dotato di:

* portoncino blindato;
* videocitofono;
* persiane blindate su tutti gli infissi;
* infissi in alluminio, in buone condizioni;
* caldaia a condensazione nuova;
* camino nel salone;
* parquet nella camera matrimoniale;
* box doccia recentemente sostituito.

L’abitazione è stata oggetto di interventi di rinnovamento circa due anni fa, con tinteggiatura completa degli ambienti, alcuni interventi sull’impianto elettrico e verifica dei bagni.

I bagni sono perfettamente utilizzabili e abitabili da subito, pur offrendo eventualmente la possibilità di essere ulteriormente personalizzati e rinnovati secondo il proprio gusto.

Anche gli infissi, pur essendo in alluminio e quindi eventualmente migliorabili in futuro sotto il profilo dell’efficienza energetica, si presentano in buone condizioni.

GLI SPAZI ESTERNI

Uno dei punti di forza dell’abitazione è sicuramente la presenza di due spazi esterni:

un terrazzo di pertinenza direttamente collegato al salone, ideale per pranzare all’aperto o trascorrere momenti di relax, e un lungo balcone perimetrale che offre ulteriore spazio esterno.

Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno della proprietà.

POSIZIONE

L’immobile si trova nella zona Bellavista di Castelnuovo di Porto, in un contesto residenziale tranquillo.

Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca ampi spazi abitativi, due camere da letto, due bagni, cucina separata, camino e spazi esterni, mantenendo la possibilità di abitare l’immobile fin da subito e di apportare eventualmente nel tempo interventi di personalizzazione.

DISPONIBILITÀ

Attualmente l’immobile è locato e sarà libero indicativamente dalla fine di ottobre / primi giorni di novembre.

È comunque possibile organizzare visite all’immobile previo appuntamento.

PREZZO: [omissis]

Vendita diretta da privato – NO AGENZIE – nessuna commissione di intermediazione.

Se interessati, contattare esclusivamente tramite WhatsApp con un messaggio per concordare un appuntamento per la visita.