Appartamento in vendita a Montegrotto Terme - Via San Mauro No Number, 105 mq

Scopri questo esclusivo attico panoramico situato all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Con 115 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in altura con una vista mozzafiato sulla città. L'immobile è stato costruito nel 1990 e si trova in buono stato di conservazione, con parti comuni in ottimo stato. Spazi Luminosi e Funzionali Il soggiorno è luminosissimo grazie alla doppia esposizione Nord/Est e Nord/Ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'accesso a un grande terrazzo panoramico trasforma lo spazio living in un'oasi privata dove rilassarsi e godere della vista. Un ulteriore balcone aggiuntivo completa l'offerta esterna, perfetto per coltivare piante o creare una zona lounge esterna. Camere da Letto e Servizi L'attico dispone di 2 camere da letto ben organizzate, di cui una matrimoniale, entrambe rivestite in elegante parquet. Uno studiolo dedicato è perfetto per chi lavora in smart working. I 2 bagni sono funzionali e pratici: uno di essi beneficia di una finestra naturale che assicura aerazione costante. La pavimentazione combina parquet nella zona notte e ceramica nella zona giorno e nei bagni. Comfort e Tecnologie Moderne Il riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica e comfort termico. La predisposizione per aria condizionata permette di mantenere temperature ideali in ogni stagione. Gli infissi con doppi vetri offrono un eccellente isolamento termico e acustico, riducendo i rumori esterni. La porta d'ingresso blindata assicura massima sicurezza. Accessibilità e Servizi Inclusi L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Nel prezzo sono inclusi un garage auto singolo e posti auto aggiuntivi, elementi fondamentali per la comodità quotidiana. Il giardino condominiale comune offre uno spazio verde condiviso per il relax. Dettagli Pratici La classe energetica E con consumo di 11,00 kWh/m² anno riflette una buona efficienza. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili, molto contenute. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile. Questa proprietà è ideale come residenza principale per famiglie o professionisti che cercano qualità della vita e praticità. **Non perdere questa opportunità: contattaci oggi per una visita! **.