Villa in vendita a Spinea - Via G. Marconi No Number, 700 mq

**Casa Indipendente in Vendita - Vista colli con vignette parco più bosco ** Scopri questa splendida casa indipendente situata in una posizione ottimale con una panoramica libera su tutti e quattro i lati, in una delle vie principali di "Vista colli". Ben collegata ai servizi primari e con un comodo accesso ai colli euganei, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e comfort. La casa si sviluppa su quattro livelli: interrato, piano terra, primo piano e sottotetto. Al piano interrato troviamo un ampio garage, un bagno, camere, uno studio e un locale cantina finestrato, perfetto per le tue esigenze. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno con cucina open space dotata di camino e ampie vetrate che si affacciano su un porticato esterno con angolo barbecue e giardino, creando l'ambiente ideale per momenti di convivialità. Proseguendo al primo piano, un disimpegno collega tre camere, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadi e due bagni, uno dei quali è dotato di vasca idromassaggio. Il sottotetto offre ulteriori spazi con un bagno, una camera utilizzata come disbrigo e una camera matrimoniale con terrazza privata. Le stanze al piano sottotetto sono molto luminose grazie a porte finestre che conducono alle terrazze e ampi lucernari che garantiscono luce zenitale. La proprietà è dotata di impiantistica moderna, tra cui impianto solare termico e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e isolamento termico esterno. Con una superficie commerciale di 350 m² e 300 m² calpestabili, questa casa offre 11 locali, 3 bagni, una terrazza, un balcone e armadi a muro. È in buono stato e costruita nel 1993, con accesso adattato a persone con mobilità ridotta. L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce una luminosità ottimale in ogni ambiente. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa casa immersa nella natura!