Villa in vendita a Selvazzano Dentro - Via Damiano Chiesa, 233 mq

VILLA SINGOLA A CASELLE DI SELVAZZANO

Una villa recente, indipendente, completa di tecnologia, ampi spazi e pronta da vivere.

A Caselle di Selvazzano proponiamo una villa singola realizzata nel 2017, una soluzione già pronta da vivere, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme.

La zona living di oltre 50 mq colpisce per ampiezza e luminosità: un ambiente dove la cucina si apre verso l'esterno grazie a una grande vetrata. Da qui si accede a un portico di 24,55 mq, coperto e rifinito con travi in legno bianco e camino, completamente predisposto con riscaldamento a pavimento, climatizzazione e termostato: La pavimentazione in Veneziana moderna valorizza ulteriormente il piano terra, donando continuità ed eleganza agli ambienti.

Il piano terra dispone inoltre di una stanza di circa 14 mq, oggi utilizzata come studio ma facilmente trasformabile in camera, di un bagno con doccia e di un garage collegato di 28 mq.

All'esterno, una tettoia consente di proteggere altre due auto, mentre il giardino di circa 300 mq circonda la villa sui quattro lati ed è dotato di impianto di irrigazione.

Al piano superiore troviamo la zona notte, caratterizzata dalle travi a vista bianche, composta da:
Camera matrimoniale di 17,36 mq con bagno privato di 5,90 mq
Camera doppia di 11,79 mq
Ampia camera singola di 11,11 mq
Terzo bagno con doccia

TECNOLOGIA E COMFORT
La villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza:
Struttura in Ytong, con ottime prestazioni di isolamento termico e acustico
Riscaldamento a pavimento
Climatizzazione
Fotovoltaico da 6 kW
Batteria di accumulo da 9,6 kWh
VMC canalizzata
Pavimentazione in Veneziana moderna
Impianto di irrigazione
Garage collegato all'abitazione

Una casa contemporanea, indipendente e completa, dove gli spazi interni dialogano continuamente con l'esterno.