Villa in vendita a Alpignano, 300 mq

Nella prestigiosa e tranquilla zona del Maiolo ad Alpignano, in Via San Giacomo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera sui quattro lati, edificata alla fine degli anni ’90 e realizzata con materiali e finiture di pregio, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e comfort in un contesto residenziale di assoluto valore.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita da un ampio giardino privato, una piscina interrata e un piacevole patio esterno attrezzato con tende da sole, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

Il giardino, curato e ben organizzato, è dotato di due robot tagliaerba con mappatura integrata, che consentono una gestione automatizzata della manutenzione. A impreziosire ulteriormente l’area esterna è presente anche un ulivo di particolare pregio e valore ornamentale, elemento distintivo della proprietà.

Piano terra
L’ingresso conduce all’ampia zona giorno, caratterizzata da un salone doppio di generose dimensioni, reso particolarmente accogliente dalla presenza di un elegante camino, ideale per creare un’atmosfera calda e raffinata.

Completa il piano una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.

Gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e da ampie aperture che garantiscono luminosità e continuità visiva con il giardino circostante.

Piano primo
Il piano superiore ospita due camere da letto, di cui una singola, un secondo bagno e un piacevole terrazzino con vista sul Musinè, dal quale è possibile godere di un suggestivo panorama.

Piano interrato ristrutturato nel 2019.
Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della villa e offre spazi ideali per il tempo libero e la convivialità.
Qui troviamo una vera e propria zona taverna/cinema, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax, oltre a una cucina e un bagno.
A completamento del piano, un ampio box auto triplo, dotato di colonnina Enel per la ricarica delle vetture elettriche, soluzione particolarmente attuale e funzionale.

Gli spazi esterni
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente l'ampio giardino privato libero sui quattro lati, che garantisce indipendenza, privacy e un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e quelli esterni.

La presenza della piscina interrata trasforma il giardino in una vera e propria area dedicata al relax e alla convivialità, mentre il patio con tende da sole permette di creare una confortevole zona living all'aperto.

Una villa pensata per chi cerca indipendenza e qualità
Una soluzione abitativa completa e difficilmente replicabile, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, piscina privata, materiali di pregio, grande autorimessa, spazi dedicati all'intrattenimento e importanti dotazioni tecnologiche.

La posizione nella zona del Maiolo, la completa indipendenza sui quattro lati e la particolare cura dedicata agli spazi esterni rendono questa proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza prestigiosa, riservata e confortevole.

Caratteristiche principali:

Villa indipendente libera sui quattro lati
Costruzione fine anni ’90
Materiali e finiture di pregio es. (parquet in rovere su tuto quanto il piano terra)
Piscina interrata
Ampio giardino privato
Patio esterno con tende da sole
Due robot tagliaerba con mappatura integrata
Ulivo di particolare pregio
Salone doppio con camino
Cucina abitabile
4 camere da letto complessive
3 bagni
Terrazzino con vista sul Musinè
Taverna/cinema
Cucina al piano interrato
Box triplo
Colonnina Enel per ricarica auto elettriche
Antifurto perimetrico e volumetrico
Video citofono e citofono su ogni piano
Una proprietà da vivere tutto l'anno, capace di coniugare eleganza, indipendenza e comfort in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Alpignano.