Villa in vendita a Massa e Cozzile - Via Colligiana, 12, 360 mq

IN ESCLUSIVA Villa panoramica con piscina e parco privato a Massa e Cozzile

A Massa e Cozzile, nel cuore della Valdinievole, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 360 mq, immersa in un parco privato di circa 2.000 mq. La posizione panoramica, l’elevato livello di privacy, la piscina privata e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà una residenza di prestigio, ideale come abitazione principale o seconda casa, con interessanti potenzialità di valorizzazione.

Villa, ambienti principali e spazi indipendenti

La villa si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione articolata e funzionale. Al piano terra trovano spazio l’ingresso, un doppio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, una terrazza, un bagno e alcuni locali di servizio. Il piano primo ospita tre camere da letto, due bagni e una terrazza.

Il piano seminterrato comprende inoltre un appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Questa configurazione offre una particolare flessibilità di utilizzo, permettendo di destinare gli spazi a ospiti, personale di servizio, studio o altre esigenze familiari.

Parco, piscina e vita all’aperto

Gli esterni costituiscono uno degli elementi distintivi della proprietà. Il parco privato di circa 2.000 mq è caratterizzato da alberature mature, terrazze, piazzali e spazi dedicati alla convivialità. La presenza della piscina privata e di un campetto sportivo completa un sistema di spazi pensato per vivere la proprietà durante tutto l’anno, mantenendo un elevato livello di privacy.

La posizione panoramica permette inoltre di godere di scorci aperti sul paesaggio della Valdinievole.

Potenziale residenziale e lifestyle

Costruita tra gli anni Sessanta e Settanta e oggetto di manutenzione nel tempo, la villa conserva finiture e un carattere classico. La distribuzione su tre livelli, l’unità indipendente e l’ampiezza degli spazi esterni offrono interessanti possibilità di personalizzazione e aggiornamento estetico.

La posizione consente di raggiungere rapidamente Montecatini Terme e l’autostrada A11, mantenendo al tempo stesso un contesto riservato e panoramico. Firenze e Lucca sono inoltre facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà interessante per una clientela italiana e internazionale alla ricerca di privacy, autonomia e qualità della vita in Toscana.

Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.