Appartamento in vendita a Bologna - Viale Filopanti , 4, 47 mq

In Viale Filopanti 4, in una delle zone più comode e strategiche della città, a ridosso del centro storico, a pochi minuti a piedi dalla zona universitaria e dal Policlinico Sant'Orsola, proponiamo un monolocale dalle dimensioni davvero introvabili per la sua tipologia. L'immobile è inserito all'interno di un fabbricato signorile, curato nelle parti comuni e servito da ascensore, circondato da ogni genere di servizio, negozi e linee di trasporto pubblico.
Varcata la soglia, l'appartamento colpisce subito per l'ariosità del suo ambiente principale: una zona giorno di quasi trenta metri quadrati, uno spazio generoso e facilmente arredabile che consente di organizzare in maniera funzionale e separata l'angolo cottura con zona pranzo, l'area living e un comodo spazio notte. Il punto di forza dell'abitazione è l'accesso diretto alla loggia coperta, un piacevole sfogo esterno dove poter posizionare un tavolino per mangiare o rilassarsi all'aperto, godendo di un bell'affaccio arioso con vista sul verde e sui tetti circostanti. L'affaccio interno garantisce silenzio e riservatezza.
La distribuzione interna è studiata con grande razionalità per sfruttare al meglio ogni metro: a servizio della casa troviamo un comodo ripostiglio, ideale da adibire a zona lavanderia per lavatrice, asciugatrice e dispensa, oltre a un pratico antibagno che conduce al bagno principale, garantendo così ordine, riservatezza e una perfetta separazione tra gli spazi di servizio e l'ambiente living.
Una soluzione pratica, completa e impreziosita da uno spazio esterno vivibile, ideale per chi cerca una residenza comoda e accogliente nel cuore della città o per chi desidera un investimento sicuro e di facile gestione.
Possibilità di acquistare pertinenze (cantina o garage).
Consegna prevista a Dicembre 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Gabetti Savena, saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.