Vendita
Appartamento
Appartamento in vendita a Cagliari - Viale Armando Diaz, 100 mq
Viale Armando Diaz, Cagliari, Cagliari (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Bonaria (Bonaria, Monte Urpinu)
Ottimo Affare: 34% sotto la media
100
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore di Cagliari, in Viale Diaz, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo storico, in una posizione centralissima e strategica, ideale sia per vivere la città sia per svolgere un’attività professionale.
L’immobile, tenuto in buone condizioni, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze.
Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: a pochi passi dal Porto di Cagliari, da Via Roma e dal Palazzo Tirso, e a pochi minuti da Piazza Yenne, nel cuore della vita cittadina. Una zona ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, con negozi, servizi, ristoranti e locali raggiungibili comodamente a piedi, oltre alla possibilità di godersi le piacevoli passeggiate serali nel centro della città.
La metro si trova a due passi, consentendo spostamenti rapidi e comodi verso le diverse zone di Cagliari, senza la necessità di utilizzare l’auto.
Un ulteriore importante vantaggio è rappresentato dalla presenza, nelle immediate vicinanze, dei parcheggi del CIS, fruibili gratuitamente, una comodità non trascurabile considerando la posizione centralissima dell’immobile.
La particolare collocazione e la metratura rendono inoltre l’immobile potenzialmente versatile anche per un utilizzo professionale o commerciale, in funzione delle necessarie autorizzazioni e della destinazione d’uso: potrebbe prestarsi, ad esempio, alla realizzazione di un centro estetico, studio legale, studio professionale o altre attività che necessitino di una posizione centrale e facilmente raggiungibile.
La vicinanza al Tribunale di Cagliari rappresenta, in particolare, un elemento di interesse per professionisti e studi legali che desiderano una sede comoda, centrale e ben collegata.
Una soluzione dalle molteplici possibilità, ideale come abitazione, investimento o sede professionale, in una delle zone più strategiche e servite di Cagliari.
Una casa nel cuore della città, con tutti i servizi sotto casa e la comodità di avere la metro a due passi.
L’immobile, tenuto in buone condizioni, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze.
Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione: a pochi passi dal Porto di Cagliari, da Via Roma e dal Palazzo Tirso, e a pochi minuti da Piazza Yenne, nel cuore della vita cittadina. Una zona ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, con negozi, servizi, ristoranti e locali raggiungibili comodamente a piedi, oltre alla possibilità di godersi le piacevoli passeggiate serali nel centro della città.
La metro si trova a due passi, consentendo spostamenti rapidi e comodi verso le diverse zone di Cagliari, senza la necessità di utilizzare l’auto.
Un ulteriore importante vantaggio è rappresentato dalla presenza, nelle immediate vicinanze, dei parcheggi del CIS, fruibili gratuitamente, una comodità non trascurabile considerando la posizione centralissima dell’immobile.
La particolare collocazione e la metratura rendono inoltre l’immobile potenzialmente versatile anche per un utilizzo professionale o commerciale, in funzione delle necessarie autorizzazioni e della destinazione d’uso: potrebbe prestarsi, ad esempio, alla realizzazione di un centro estetico, studio legale, studio professionale o altre attività che necessitino di una posizione centrale e facilmente raggiungibile.
La vicinanza al Tribunale di Cagliari rappresenta, in particolare, un elemento di interesse per professionisti e studi legali che desiderano una sede comoda, centrale e ben collegata.
Una soluzione dalle molteplici possibilità, ideale come abitazione, investimento o sede professionale, in una delle zone più strategiche e servite di Cagliari.
Una casa nel cuore della città, con tutti i servizi sotto casa e la comodità di avere la metro a due passi.
Caratteristiche
Piano
1
Stato
Buono / Abitabile
Referente
Agenzia CasaPer
Storico
Pubblicato
13 Sep 2026
Aggiornato
15 Sep 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
132372122
