Appartamento in vendita a Roma - Via del Quadraro, 72, 79 mq

In una posizione strategica e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq catastali, posto al 3° piano di uno stabile in tinta con giardino condominiale curato e videocitofono.

L’immobile è composto da:
- soggiorno con balcone
- cucina con balcone
- due camere da letto
- bagno finestrato con vasca
- comodo ripostiglio

La tripla esposizione, prevalentemente a sud e ovest, garantisce agli ambienti un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante l’arco della giornata.

L’appartamento è da ristrutturare, caratteristica che permette di ripensare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, creando una casa personalizzata in una delle zone più interessanti di Roma.

Tra le dotazioni presenti:
- infissi in alluminio scuro con doppio vetro
- caldaia
- tende da sole
- videocitofono
- porta blindata

I costi del condominio sono ridotti grazie al reddito prodotto da tre appartamenti condominiali affittati.

POSIZIONE:
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: in soli due minuti a piedi si raggiunge l’ingresso del Parco degli Acquedotti, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax nel verde.
La casa si trova inoltre a circa 500 metri dalla fermata Metro A Lucio Sestio e da Via Tuscolana, mentre Via Appia Nuova dista circa 800 metri, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città.
Nelle immediate vicinanze sono presenti anche importanti strutture sportive, tra cui SSD L'Airone e U.L.N. Consalvo.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare, luminoso e arieggiato, in una posizione ben servita e a pochi passi dal Parco degli Acquedotti.