Rustico - Casale in vendita a Borgo a Mozzano - Piazza Domenico Martini, snc, 180 mq

BORGO A MOZZANO - [V0382] - Nel comune di Borgo a Mozzano a soli 25 minuti dalla città di Lucca ed in posizione predominante, proponiamo in vendita stupendo casale completamente ristrutturato con materiali di pregio e ad alta efficIenza energetica. Il tutto circondato da circa mq 5.200 di terreno seminativo ed oliveto comprendente una sorgente privata.

Il casale, di mq. 250 ca. è stato ristrutturato con grande attenzione, mantenendo i materiali tipici della tradizione toscana come pietra, travi a vista e pavimenti in cotto.

La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da:

PIANO TERRA
- Taverna-cucina con scala di collegamento al Piano Primo;
- Corridoio;
- Bagno;
- Garage;
- Locale tecnico;
- Cantina;
- Ripostiglio;

PIANO PRIMO con ingresso principale da scala in pietra esterna
- Sala con camino;
- Cucina abitabile camino e scala di collegamento al piano terra;
- Guardaroba/ripostiglio;
- Corridoio;
- 3 Grandi camere;
- Bagno;

Completano la proprietà un bellissimo portico esterno con forno a legna in muratura, una capanna di circa 60mq disposta su 2 livelli ristrutturata in parte, un secondo fabbricato diroccato e con possibilità di recupero ed un bellissimo terreno circostante il fabbricato con circa 150 piante di olivo.

L'immobile è inoltre dotato di impianti moderni ed efficienti, con fotovoltaico, batterie di accumulo, pompa di calore e diverse soluzioni di riscaldamento. Possibilità di realizzo di ampia piscina.

La posizione privilegiata e tranquilla, il clima mite tutto l'anno ed il panorama aperto sulle colline circostanti rendono questa proprietà un'occasione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort ed alla qualità oppure un luogo ideale per attività ricettive B&B.

DISTANZE
- Lucca 20km
- Aeroporto Pisa 40km
- Mare 35km
- Aeroporto Firenze 80km
Classe Energetica: A1