Rustico - Casale in vendita a Pescaglia - Strada Provinciale 60, SNC, 221 mq

TOSCANA - PESCAGLIA - CELLE DEI PUCCINI - [V0355] - La proprietà originaria, costruita intorno al 1594, occupa il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto. In una giornata limpida si può vedere fino alla città romana di Lucca.

Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come la casa natale della famiglia del noto compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza della città acciottolata vicino a un ristorante rustico e bar che serve un'ottima cucina casalinga. Generazioni di famiglie di Celle coltivano la terra locale da secoli, e continuano a farlo. Il ricco terreno scuro continua a produrre un'abbondanza di vino locale, olio d'oliva, funghi porcini e meravigliosi ortaggi freschi e frutta. In una notte limpida il cielo incontaminato si anima di stelle - una vera esperienza astronomica.

IL CAPRICCIO di CARLA - la proprietà che proponiamo in vendita, fa parte di una struttura che comprende 2 alloggi indipendenti, di cui fa parte "CAPRICCIO" della superficie commerciale di mq. 123 e "CARLA" della superficie commerciale di mq. 99, oltre ad un terreno della superficie di mq. 1015 in proprietà esclusiva, che si trova sul fronte della piccola strada del villaggio e non adiacente al casale.

La casa denominata CAPRICCIO della superficie commerciale di mq. 123 e 2 camere da letto, è così composta :
PIANO TERRA :
- portico
- lavanderia
- cantina con scala interna per accedere alla cucina
PIANO PRIMO :
- terrazzo d'ingresso
- cucina e sala pranzo
- scala interna per accesso alla cantina
PIANO SECONDO
- ampio soggiorno
- disimpegno
- 2 camere (1 con bagno)
- 1 bagno

La casa denominata CARLA di mq. 99 e 2 camere da letto, è così composta :
PIANO TERRA :
- cortile esclusivo
- soggiorno
- cucina
PIANO PRIMO :
- disimpegno
- 2 camere
- 1 bagno

DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE
Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione; amorevolmente restaurato senza spese, sotto la guida di un ammirato architetto locale. Lavorando con gli attuali proprietari e con il pieno supporto della comunità del villaggio, il suo design ha abbracciato sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. Il progetto ha utilizzato i migliori artigiani.

La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto.
La sistemazione è arredata secondo standard elevati in armonia con il gusto locale. La proprietà è in vendita compreso gli arredi

PERCHE' ACQUISTARLA ?
Questa proprietà offre all'acquirente una meravigliosa opportunità di cambiare la vita per godersi la Toscana come doveva essere. Lontano dalla folla maestosa, ma a breve distanza dai negozi locali e dalla grande città vecchia di Lucca.

Un luogo per le famiglie da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine, questa proprietà non ha rivali nella regione. Inoltre, la proprietà ha una comprovata esperienza come proprietà in affitto per le vacanze di successo, con tutte le strutture per qualsiasi acquirente per iniziare immediatamente.

Prezzo richiesto Eu.. 385.000 trattabili Classe Energetica: G EPI: 283,08 kwh/m2 anno