Rustico - Casale in vendita a Tarquinia - Località Montericcio, 560 mq

Rivivi la storia della Maremma laziale: Grande Casale da ristrutturare a Montericcio

Fascino autentico dell'Entemaremma: ampio casale da ristrutturare con oltre 400 mq di annessi e corte privata, immerso nella quiete di Località Montericcio a Tarquinia.
Se sognate una vita scandita dai ritmi della natura, lontano dal caos cittadino e avvolti dal silenzio della campagna laziale, questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi nel vostro progetto ideale. Situato nella tranquilla zona agricola di Località Montericcio, a Tarquinia, questo tipico casale dell'Entemaremma custodisce il fascino autentico delle storiche aziende agricole di una volta, offrendo spazi generosi e una privacy assoluta per chi desidera godersi appieno la vita all'aria aperta.
Il corpo principale si sviluppa su due livelli, conservando la classica e funzionale divisione interna dell'epoca. Al piano terra, la zona operativa della proprietà è composta da due locali magazzino e officina per complessivi 86 mq, perfetti per essere ripensati in base alle proprie esigenze. Salendo al primo piano si accede alla parte residenziale, un appartamento caratterizzato da un'ampia cucina abitabile che evoca il calore dei focolari di un tempo, tre camere da letto luminose e un bagno. L'intera struttura si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare i materiali, le finiture e la disposizione interna, mantenendo intatta l'anima storica del fabbricato.
La vera forza di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze e nelle volumetrie disponibili. Adiacenti al casale troviamo infatti altri tre grandi locali magazzino, storicamente dedicati a rimessa attrezzi e macchine agricole, che sviluppano una superficie totale di ben 313 mq. Poco distanti, come da tradizione rurale, sorgono due piccoli e caratteristici annessi indipendenti: la vecchia porcilaia e il locale che custodisce l'antico forno a legna, ideale per riscoprire il piacere della panificazione all'aperto.
A completare questo quadro di assoluta tranquillità vi è la corte esterna privata, uno spazio perfetto per essere trasformato in un rigoglioso giardino o in un'area relax da vivere nelle calde giornate estive. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora ricca di storia, un'azienda agricola da rilanciare o un rifugio esclusivo immerso nel verde della Maremma laziale.