Appartamento in vendita a Milano - Via Giacomo Zanella, 5, 58 mq

SE CERCHI IL SOLITO BILOCALE ANNI ’60 CON IL CORRIDOIO BUIO E STANZE STRETTE, QUESTO IMMOBILE NON FA PER TE.

Se invece cerchi un’abitazione con personalità, soffitti alti, luce e la riservatezza totale di un contesto interno e moderno, continua a leggere.

In Via Giacomo Zanella 5, all’interno di un elegante complesso residenziale nato da un recupero architettonico del 2006, proponiamo una soluzione su due livelli pronta da vivere subito, senza lo stress e i costi imprevisti di una ristrutturazione.

ZERO DUBBI: I PUNTI CHE DEVI SAPERE SUBITO
Civile Abitazione (A/3): NON è un laboratorio C/3 o un ufficio. È un’abitazione a tutti gli effetti, pienamente mutuabile anche al 100%.

Altezze e Spazi Veri: nessuna sensazione di soffoco. Grande respiro nella zona giorno e zona notte soppalcata.

Silenzio Totale: l’immobile si trova all'interno della corte condominiale. Zero traffico, zero rumori di strada, massima privacy.

Costruzione 2006: impiantistica moderna, infissi con doppi vetri ad alto isolamento termico/acustico, aria condizionata in predisposizione.

COME È DISTRIBUITO LO SPAZIO?

Piano Giorno: Ingresso su luminosa zona living con grandi vetrate, angolo cottura/cucina a vista perfettamente integrato e bagno completo con box doccia.

Piano superiore (Soppalco): Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona soppalcata ideale anche per ricavare una zona armadiature su misura o una postazione smart working.

Piano inferiore: Il vero jolly della casa (Piano Terra):

Dimentica la lavatrice a vista in bagno o i vestiti stesi in salotto: una scala interna dedicata ti porta al livello inferiore, dove trovi una pratica lavanderia separata e un secondo ambiente jolly pronto a trasformarsi nel tuo spazio ideale — che sia la postazione di lavoro isolata e silenziosa, una cabina armadio da sogno o la tua area fitness personale!!

PERCHÉ LA POSIZIONE È STRATEGICA
Sei nel cuore del quadrante Est di Milano, tra Viale Corsica e Viale Argonne:

Metropolitana M4 (Fermate Argonne / Susa) raggiungibili a piedi: San Babila e il centro storico in meno di 10 minuti, Aeroporto di Linate in circa 7 minuti.

Mezzi di superficie sotto casa (Tram 27, Bus 73, Filobus 90/91/93).

Quartiere vivo e servito: supermercati, botteghe storiche, palestre, bar e locali a portata di passeggiata, ma con il vantaggio di rincasare in un’oasi di silenzio.

PER CHI È PERFETTO QUESTO IMMOBILE?
Per te che cerchi la tua prima vera casa: uno spazio di design, indipendente nel contesto, pronto per essere arredato e vissuto senza perdere tempo e denaro nei cantieri.

Per investitori: la combinazione "loft moderno + M4 vicina" è la più richiesta da giovani manager e trasfertisti.

Rendita stimata: locazione a canone concordato o libero di circa [omissis] – [omissis]/mese + spese, con rendimenti lordi annui altamente competitivi e rischio di sfitto pari a zero.

DISPONIBILITÀ E VISITE:
L'immobile è libero al rogito e visionabile su appuntamento.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.