Appartamento

Diciamoci la verità: trovare un’abitazione a Milano che non sia il solito bilocale anni '60 con corridoio infinito e spese condominiali folli è diventata un'impresa. Se poi cerchi in Città Studi, spesso ti scontri con prezzi fuori mercato per soluzioni da ristrutturare da cima a fondo.
Questo loft in Via Giacomo Zanella 5 rompe le regole. Non è per tutti: è per chi cerca indipendenza, zero spazio sprecato e un'architettura intelligente che si sviluppa in verticale. Inserito in un recupero industriale del 2006, l'immobile è impeccabile, pronto da abitare o da mettere a reddito dal giorno del rogito.
La Disposizione degli Spazi (Senza Fuffa):
• Piano Terra – La Zona Giorno: Ingresso su un'area living fluida con cucina a vista. Il layout è studiato per eliminare i corridoi e massimizzare la luce. Su questo livello trovi il primo bagno, moderno e ottimizzato al millimetro.
• Primo Livello – Il Soppalco: Una comoda scala interna porta alla zona notte, che si affaccia sulla zona giorno garantendo quell'effetto "open" tipico dei veri loft, assistita da un utile spazio hobby.
• Piano Seminterrato – Il Jolly: Qui si trova la vera sorpresa. Una generosa zona lavanderia e un secondo ambiente polifunzionale. Vuoi farci una sala cinema? Una zona fitness? O lo studio isolato per lo smart working senza distrazioni? Decidi tu.
Posizione Strategica (Per Viverci o per Investimento)
Siamo in Città Studi, a due passi dal Politecnico di Milano. Se stai cercando un investimento sicuro, questa posizione garantisce una fila di studenti e ricercatori pronti a subentrare.
• Collegamenti reali: Tram 27, Bus 73 e 93 sotto casa. Piazza Duomo si raggiunge in circa 15 minuti. Linate e le tangenziali sono a portata di mano per quando devi uscire da Milano.
• Servizi: Supermercato dietro l'angolo, farmacie, banche e negozi di quartiere. Per il verde, i Giardini di Via Zama sono a pochi passi.
I Numeri (Quelli che Contano):
• Superficie: 58 mq commerciali sfruttati al 100%.
• Riscaldamento: Autonomo (paghi solo quello che consumi davvero).
• Spese condominiali: Circa 115€ al mese (estremamente contenute per gli standard milanesi).
• Arredamento: C'è la possibilità di mantenere l'arredo esistente incluso nel prezzo. Meno sbattimenti, traslochi azzerati.
IL NUOVO PREZZO: € 250.000 A questa cifra, in questa zona e in queste condizioni, le alternative sul mercato semplicemente non reggono il confronto. Se hai già visto i soliti appartamenti bui e cerchi qualcosa di pronto, indipendente e con una personalità definita, questa è la tua occasione.
Vieni a vederlo prima che si accorga qualcun altro del nuovo prezzo. Contattaci oggi stesso per bloccare la tua visita.
Nota: Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile.