Casa indipendente in vendita a Casier - Via Santi, 312 mq

DOSSON DI CASIER

RIFERIMENTO: CR29

L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi in vendita, a Dosson di Casier, una casa singola edificata negli anni ’70, inserita in una proprietà di complessivi 3.580 mq circa.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta spazi ampi e ben distribuiti.

Al piano primo si sviluppa la parte abitativa, composta da una zona giorno con soggiorno e cucina separata, un comodo disimpegno con spazio per armadiature, quattro camere da letto e due bagni.

Il piano terra è invece destinato prevalentemente a locali accessori e di servizio e comprende garage, due magazzini, ripostiglio, centrale termica e un ulteriore bagno.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante non solo per chi desidera recuperare e ristrutturare l'abitazione esistente, ma anche per imprese e investitori, grazie alla potenzialità edificatoria del compendio.

Circa 1.200 mq del terreno risultano edificabili, con una capacità edificatoria indicativa di circa 2.432 mc, che potrebbe consentire, previa verifica urbanistica e sviluppo progettuale, la realizzazione di una palazzina di circa 5/6 unità abitative.

La restante superficie è costituita prevalentemente da terreno agricolo, garantendo ampi spazi verdi e un contesto aperto.

È inoltre in corso di approfondimento la possibilità di disporre di una volumetria complessiva superiore, indicativamente fino a circa 4.000 mc; tale dato dovrà essere verificato e confermato sotto il profilo urbanistico.

Una proposta dalle interessanti potenzialità, adatta sia a chi ricerca una casa singola con un'importante area scoperta, sia a imprese e investitori interessati a un'operazione immobiliare di sviluppo.