Rustico - Casale in vendita a Treviolo - Via Bergamo, 160 mq

Alla Trucca, a breve distanza dall'Ospedale Papa Giovanni XXIII, proponiamo una particolare porzione di cascina indipendente cielo-terra, libera su tre lati e sviluppata su due livelli, inserita alla fine di una via privata a fondo chiuso.
Una posizione appartata, protetta dal verde e lontana dal traffico quotidiano, dove la tranquillità diventa parte integrante della proprietà.
Il fabbricato si trova all'interno di un lotto completamente pianeggiante di oltre 2.200 mq, delimitato da un caratteristico fossato e da una ricca vegetazione che contribuisce a creare un'atmosfera riservata e suggestiva.
Qui gli spazi esterni non sono un semplice contorno, ma rappresentano una vera risorsa: un luogo dove immaginare un grande giardino, un orto, una zona relax, un'area dedicata alle cene estive sotto il porticato oppure, previa verifica di fattibilità, una piscina privata immersa nel verde.
La cascina conserva il fascino delle costruzioni di un tempo e offre ampi margini di personalizzazione. La superficie interna è di circa 80 mq per piano, distribuita su due livelli, oltre alla possibile presenza di un sottotetto.
Gli ambienti possono quindi essere ripensati e organizzati secondo un progetto abitativo personale, valorizzando gli elementi caratteristici della struttura e creando una casa capace di rispecchiare il proprio stile di vita.
I PUNTI DI FORZA
Porzione di cascina indipendente cielo-terra
Libera su tre lati
Disposta su due livelli
Circa 160 mq complessivi, oltre al possibile sottotetto
Lotto pianeggiante di oltre 2.200 mq
Via privata a fondo chiuso
Posizione riservata e immersa nel verde
A breve distanza dall'Ospedale Papa Giovanni XXIII
Ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione
Non è soltanto una casa da ristrutturare. È un luogo da reinventare.
Una proprietà per chi cerca privacy, natura e grandi spazi, senza rinunciare alla vicinanza con Bergamo e con i principali servizi cittadini.
L'ubicazione pubblicata è puramente indicativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento, a tutela della riservatezza della proprietà. La consistenza, la destinazione degli ambienti, l'eventuale recupero del sottotetto e ogni possibile intervento dovranno essere verificati sotto il profilo urbanistico, catastale e tecnico. Documentazione disponibile durante gli appuntamenti.
LA TUA NUOVA CASCINA ALLA TRUCCA. IL VERDE, IL SILENZIO E LA PRIVACY A DUE PASSI DA BERGAMO.