Rustico - Casale in vendita a Capriate San Gervasio - Via Borsellino, 40 mq

Non tutti i terreni agricoli sono uguali. Alcuni offrono soltanto superficie; altri, grazie alle dotazioni già presenti, rappresentano una base concreta per chi cerca spazio, autonomia e funzionalità.
ITAL HOME Immobiliare propone una proprietà agricola di circa un ettaro, completamente pianeggiante e facilmente raggiungibile, dotata di accesso carrabile, recinzione e disponibilità di acqua.
All'interno del terreno è presente un rustico rurale di circa 40 mq, una struttura utile come deposito per attrezzature, materiali, mezzi agricoli o spazi di servizio, nel rispetto della destinazione agricola e della normativa vigente.
La superficie di circa 10.000 mq offre ampi margini di utilizzo agricolo: dalla realizzazione di un orto o di un frutteto alla coltivazione, dalla cura del verde fino a un'attività agricola più organizzata, in funzione delle esigenze e delle autorizzazioni necessarie.
La conformazione pianeggiante, l'accesso carrabile e la presenza di acqua e recinzione rendono la gestione della proprietà più agevole, sia per un utilizzo personale sia come investimento legato al patrimonio agricolo.
CARATTERISTICHE PRINCIPALITerreno agricolo di circa 1 ettaro
Superficie complessiva di circa 10.000 mq
Appezzamento completamente pianeggiante
Rustico rurale di circa 40 mq
Accesso carrabile
Terreno recintato
Disponibilità di acqua
Contesto tranquillo e facilmente raggiungibile
Prezzo richiesto: [omissis]
Una proprietà per chi cerca terra, spazio e concrete possibilità di utilizzo, partendo da una dotazione già presente.
L'utilizzo del terreno e del rustico dovrà avvenire nel rispetto della destinazione agricola, degli strumenti urbanistici e della normativa vigente. L'ubicazione indicata nell'annuncio è puramente orientativa e identifica esclusivamente la zona di riferimento, a tutela della riservatezza della proprietà.
Documentazione, caratteristiche e modalità di utilizzo saranno illustrate durante il sopralluogo.
Per informazioni e visite: ITAL HOME Immobiliare – 351 579 4009 | 035 45 92 284
UN ETTARO DI TERRENO, UN RUSTICO E TANTE POSSIBILITÀ DA COLTIVARE.