Appartamento in vendita a Trieste - Via dell'Assenzio, 50, 138 mq

OPICINA - Via dell'Assenzio
Nel contesto residenziale, signorile ed immerso nel verde che contraddistingue il Condominio Petra, poco distante dal centro di Opicina e dai principali servizi che offre, proponiamo un appartamento bilivello sito al primo piano, con taverna e giardino al piano terra.

L'appartamento si compone al piano principale da ampio soggiorno con accesso ad un'ampia veranda, attrezzata come ulteriore salottino, cucina abitabile affacciata sul verde, due camere da letto, delle quali un'ampia matrimoniale con accesso alla medesima veranda ed una seconda stanza di buone dimensioni, doppi servizi igienici completi, dei quali uno dotato di doccia finestrato ed uno dotato di vasca, oltre ad un ripostiglio attrezzato; tramite una scala interna si accede al piano terra dove si trova un'ampia taverna di circa 40mq con accesso diretto al giardinetto, in parte terrazzato ed in parte piantumato per circa 45 mq complessivi, che tramite un cancelletto consente l'accesso diretto alle parti comuni del condominio, al giardino condominiale e all'area destinata al parcheggio.
Completa la proprietà una grande soffitta comune e suddivisa fra i vari enti (circa 42 mq di superficie utilizzabile per l'ente in oggetto).

L'appartamento è caratterizzato da affacci verdi ed aperti verso il giardino condominiale che circonda tutto il complesso, caratterizzato fra l'altro da un doppio accesso mediante cancello motorizzato, dalla videosorveglianza e dalla presenza di numerosi parcheggi condominiali a rotazione, a disposizione gratuita dei residenti (fino a due posti auto per ciascuna famiglia, secondo le disponibilità).
Le condizioni interne dell'appartamento sono buone e risalgono alla metà degli anni '90, i serramenti sono in legno e alluminio con vetrocamera e l'intero appartamento può contare sulla presenza di ben 4 climatizzatori split, a servizio di entrambi i livelli e con funzionamento a pompa di calore, spendibili sia per l'estate che per l'inverno.
Le spese condominiali sono comprensive dell'amministrazione delle parti comuni, del riscaldamento centralizzato (con caldaia a condensazione), dell'acqua calda e fredda e ammontano a circa [omissis] annui, dei quali circa 1300 dovuti alla quota fissa e variabile del riscaldamento.
Possibilità di acquistare a parte ad [omissis] un prezioso e generoso box auto di 45mq, con ampio basculante motorizzato con telecomando e tastierino numerico, in grado di ospitare comodamente 2 macchine di ampie dimensioni, oltre a moto e scaffalature, oppure tre vetture piccole, con porta pedonale sul retro per un più comodo accesso verso il vano scale.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.