Palazzo - Edificio in vendita a Palermo - Via Porta di Castro, 1100 mq

Splendida Opportunità di Sviluppo Immobiliare a Palermo: Intero Stabile Cielo-Terra con Progetti Approvati

Nel cuore pulsante e turistico del centro storico di Palermo, a pochissimi passi dall'itinerario Arabo-Normanno patrimonio UNESCO che racchiude il Palazzo dei Normanni, la Cappella Palatina e la Cattedrale, proponiamo in vendita un prestigioso stabile d'epoca cielo-terra di circa 1.100 mq complessivi. La proprietà vanta una posizione strategica ed esclusiva lungo la monumentale Via Porta di Castro ed è già oggetto di un raffinato ed esaustivo progetto di ristrutturazione e frazionamento multi-livello con progetti già approvati, elemento che permette di ridurre drasticamente i tempi di avvio dei lavori e di ottimizzare l'investimento sin da subito.
La conformazione dell'immobile, sapientemente distribuita su più piani principali ed affascinanti livelli intermedi con travi in legno a vista ed elementi d'epoca, offre una versatilità straordinaria. Lo stabile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme come un boutique hotel o albergo diffuso, prevedendo al piano terra una reception monumentale, uffici operativi e una raffinata sala colazioni connessa alla suggestiva cornice del Cortile del Semolaro, mentre i piani superiori ed intermedi possono ospitare suite indipendenti ad alto comfort con metrature variabili tra i 33 mq e i 51 mq per un totale di 16 alloggi. In alternativa, il layout consente di ricavare fino a 12 appartamenti autonomi ad altissima redditività nel settore degli affitti brevi.
Tra i veri e propri punti di forza dell'immobile spiccano i rari ed ampi spazi esterni, tra cui la splendida terrazza panoramica di copertura di ben 168 mq, ideale per la creazione di un rooftop bar o solarium con vista mozzafiato sui tetti e le cupole storiche della città.

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