Casa indipendente in vendita a Cannara - Piazza Guglielmo Marconi, 350 mq

Intero Stabile con Giardino e Terrazza a Cannara: Straordinaria Opportunità di Investimento

Nel cuore di Cannara (PG), in posizione strategica a pochissimi minuti dai suggestivi borghi di Spello e Assisi, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente cielo-terra di circa 350 mq. Un asset immobiliare dalle enormi potenzialità, caratterizzato da ampi loggiati coperti e una splendida terrazza panoramica.

Versatilità e Potenziale: Ideale per Investitori o Più Nuclei Familiari
La struttura dell'immobile è la tela bianca perfetta per un'operazione immobiliare ad alto rendimento. Richiedendo una ristrutturazione intelligente, gli spazi sono stati già studiati per massimizzare la resa al metro quadro. Rappresenta la soluzione ideale sia per il Flipping immobiliare (ristruttura e rivendi), sia per la messa a reddito (affitti turistici o a lungo termine), o per chi desidera creare un'esclusiva soluzione plurifamiliare (es. genitori-figli) mantenendo totale privacy.

Ipotesi di Frazionamento in 5 Unità Indipendenti:

Piano Terra: Spazioso bilocale con giardino esclusivo e comoda autorimessa.

Piano Primo: Due unità funzionali (un monolocale e un bilocale), perfette per la locazione.

Piano Secondo e Sottotetto: Un moderno monolocale e un prestigioso trilocale con area mansardata, impreziosito da una introvabile terrazza vivibile di 30 mq.

Perché investire in questo immobile?

Spazi Esterni Privati per Tutti: Ogni unità ipotizzata vanta sfoghi esterni (balconi, loggiati coperti o giardino), un requisito oggi fondamentale e altamente richiesto sul mercato immobiliare.

Business Plan e Studio di Fattibilità Pronti: Abbiamo già sviluppato una proiezione dettagliata dell'intervento. Ti forniremo i dati sui costi di trasformazione e sul ROI atteso per guidarti nell'operazione in totale chiarezza.

Location Strategica: In uno dei poli più autentici e ben collegati dell'Umbria, perfetto per intercettare sia la solida domanda residenziale locale che il fiorente mercato turistico.

Dettagli Tecnici:

Prezzo di richiesta: [omissis]

Superficie totale: ca. 350 mq

Punti di forza: Terrazza panoramica (30 mq), loggiati, giardino privato al piano terra.

Riferimento: U003

Non lasciarti sfuggire un asset con questo margine di valorizzazione. Contattaci oggi stesso per ricevere il Business Plan completo e fissare un sopralluogo tecnico direttamente sul posto.

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