Villa in vendita a Dormelletto, 250 mq

Alle porte di Arona, nel Comune di Dormelletto, ubicata in un posizione dominante con vista sul verde, proponiamo in vendita signorile ed importante villa di grande fascino.
La proprietà è circondata da circa 4.600 metri quadri di terreno, impreziosito da una zona piscina, perfetta per godere di assoluta privacy e momenti di puro relax.
L'impatto scenografico si avverte fin dal primo accesso, grazie a un viale importante che dalla strada conduce direttamente all'area riservata al posteggio e alla zona garage. La villa, che ha beneficiato di una radicale riqualificazione energetica tramite il Superbonus, ed è dotata di un impianto fotovoltaico da 12 kW con 15 kW di batterie di accumulo, si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità immobiliari distinte, offrendo così una straordinaria versatilità d'uso.
Il piano terra accoglie i vostri ospiti o familiari in un appartamento indipendente e confortevole, composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno e due comodi ripostigli.
Attraverso scale interna ed esterna separate, si raggiunge il piano primo, che ospita il corpo abitativo principale. L'ingresso introduce a un ampio salone, dove grandi porte finestre si aprono su un terrazzo coperto che regala una vista suggestiva e rilassante sul giardino e sulla piscina sottostante. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno e un bagno. La zona notte, riservata e ben distribuita, ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale dotata di bagno en suite e due spaziose camere singole, di cui una con accesso a un secondo balcone panoramico.
La proprietà vanta inoltre una serie di pertinenze di grande utilità, che comprendono un'autorimessa tripla e un locale tecnico al piano terra, un secondo stabile adibito a ricovero auto e un caratteristico stabile in legno per il ricovero attrezzi, organizzati in corpi di fabbrica separati per preservare l'ordine e l'armonia del giardino.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi è alla ricerca di una villa importante, spaziosa e rifinita, situata in una cornice verdeggiante e riservata alle porte di Arona.