Villa in vendita a Dormelletto - Via Anna Frank, 1, 250 mq

B 1180 Dormelletto

Alle porte di Arona, nel comune di Dormelletto, sorge questa magnifica villa signorile, adagiata in una posizione dominante che regala una vista rilassante sul verde circostante. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 4.600 metri quadri, un'oasi di assoluta quiete impreziosita da una splendida zona piscina, concepita come un rifugio perfetto per godere della massima privacy. Fin dal primo accesso si percepisce l’esclusività della dimora, accolti da un maestoso viale alberato che conduce direttamente all'ampia zona parcheggio e ai garage.

La proprietà ha beneficiato di una radicale riqualificazione energetica all'avanguardia, dotandosi di un impianto fotovoltaico da 12 kW con 15 kW di batterie di accumulo. Sviluppata su due livelli, la struttura ospita due unità abitative distinte e indipendenti, ideali per garantire una straordinaria versatilità d'uso.

Il piano terra accoglie un confortevole appartamento autonomo composto da un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due ripostigli. Tramite ingressi indipendenti si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui si viene accolti da un sontuoso salone, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono su un incantevole terrazzo coperto con vista sul giardino e sulla piscina. Una spaziosa cucina abitabile completa la zona giorno, mentre la zona notte, riservata e ben distribuita, offre tre camere da letto – tra cui la master room con bagno en suite – e un secondo balcone panoramico.

A valorizzare la proprietà concorrono un'autorimessa tripla, un locale tecnico e ulteriori strutture separate dedicate al ricovero delle auto e degli attrezzi, sapientemente posizionate per preservare l'armonia del parco. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tecnologia in un contesto naturale esclusivo.