Appartamento in vendita a Roma - Via delle Messi d'Oro, 124 mq

Nel quartiere Pietralata, e precisamente in Via delle Messi d’Oro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento quadrilocale di 115 mq, collocato al piano primo di un riservato stabile di soli due piani. La proprietà si distingue per una caratteristica di assoluto rilievo economico e gestionale:L’ASSENZA TOTALE DELLE SPESE CONDOMINIALI elemento che garantisce una completa indipendenza e un concreto risparmio sui costi fissi nel tempo.

Vero fiore all'occhiello dell'immobile è l’esclusivo GIARDINO pavimentato di circa 40 mq CON TERRAZZO, ACCESSIBILE direttamente DAL SOGGIORNO con angolo cottura. Questo SPAZIO APERTO, RARO per AMPIEZZA e PRIVACY nel contesto urbano, moltiplica la vivibilità dell'abitazione in ogni stagione: un'estensione naturale della casa perfetta per momenti conviviali, cene estive o per offrire a bambini e animali domestici un'area protetta e fruibile in piena sicurezza.

La distribuzione interna è studiata con razionalità per RISPONDERE AL MEGLIO ALLE ESIGENZE DI UN NUCLEO FAMIGLIARE alla ricerca diAMPIE METRATURE: la zona notte comprende tre comode camere da letto (due matrimoniali di generose dimensioni e una cameretta ideale anche come studio), un bagno finestrato dotato di box doccia, pratici armadi a muro salvaspazio e un utile ripostiglio. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, immediatamente PRONTO PER ESSERE ABITATO.

A massimizzare il comfort quotidiano contribuiscono dotazioni tecniche complete ed efficienti: impianto di riscaldamento autonomo a metano per una gestione flessibile e personalizzata dei consumi, aria condizionata autonoma con pompa di calore (caldo/freddo), infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro ad alto isolamento termoacustico, impianto TV centralizzato e cablaggio in fibra ottica.
A completare la proprietà, azzerando ogni difficoltà di parcheggio, vi è un comodo BOX AUTO singolo di circa 18 mq al piano terra, facilmente raggiungibile tramite cancello carrabile elettrico.

La collocazione unisce la quiete di un'area residenziale alla COMODITÀ DEI COLLEGAMENTI dei servizi di prima necessità: la fermata della Metro B "Pietralata", il Centro Commerciale Panorama, scuole, parchi pubblici e attività commerciali sono tutti raggiungibili in pochi minuti.

Una COMBINAZIONE particolarmente RARA sul mercato per tipologia, metratura e completezza di accessori. L'immobile è libero subito al rogito. Si consiglia la visita per apprezzarne appieno le potenzialità e la qualità degli spazi.

Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci. Il presente annuncio ha scopo meramente informativo e non costituisce presupposto né elemento contrattuale