Villetta a schiera in vendita a Adria - Corso Vittorio Emanuele Ii 3, 240 mq

Abitazione a Schiera Centrale con Attivita Commerciale - Opportunita UnicaScopri questo affascinante immobile a schiera centrale, perfetto per chi desidera unire l'abitazione con un'attivita commerciale o artigianale. Costruita nel 1985 e ristrutturata nel tempo, la proprieta si presenta in buono stato e offre una soluzione versatile e redditizia.Spazi Abitativi e ComfortLa casa dispone di 4 camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti. Due bagni completi garantiscono praticita e comodita. La cucina abitabile e il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali. Una cantina aggiunge ulteriore valore per la conservazione e lo stoccaggio.Spazi Commerciali e LaboratorialiCon ben 95m dedicati all'uso commerciale, troverai 2 negozi gia strutturati, un laboratorio completo e un locale tecnico. Questi spazi, precedentemente utilizzati come pasticceria e laboratorio, mantengono tutte le caratteristiche necessarie per continuare l'attivita o trasformarla secondo le tue esigenze. Un ripostiglio/locale di deposito completa l'offerta.Esterni e PertinenzeL'accesso principale si trova sul retro della proprieta, dove ti aspetta un grande giardino rigoglioso e un orto coltivabile. Annessi vari arricchiscono la proprieta. Un garage con 3 posti auto e un box offrono protezione ai veicoli, mentre il piazzale di sosta garantisce ulteriori posti auto. Una terrazza esterna consente di godere degli spazi all'aperto.Caratteristiche TecnicheLa proprieta e orientata a Nord e Sud, garantendo ottima luminosita. Il riscaldamento e supportato da gas naturale. Con 8 locali totali e una classe energetica G, rappresenta un'opportunita di investimento interessante.** Vendita in esclusiva - Non disturbare i proprietari. Contatta l'agenzia per visite e informazioni dettagliate. **.