Villa in vendita a Gioiosa Marea - Contrada Pileci, 370 mq

Questa magnifica proprietà si trova a San Giorgio, una frazione collinare di Gioiosa Marea, una delle più rinomate località balneari della Sicilia. Posizionata tra le famose località turistiche di Capo d'Orlando e Tindari, la proprietà si affaccia sullo scenografico Golfo di Patti. La proprietà comprende due ville, ognuna delle quali si sviluppa su due livelli e copre 304 mq di spazio abitativo in totale. La proprietà si trova su un vasto terreno di 3.000 mq, che comprende un giardino ben curato con ulivi, agrumi e alberi da frutto. L'area è abbastanza ampia da poter ospitare una piscina. Il cancello d'ingresso principale conduce a un'ampia area esterna con una rimessa per due auto. C'è un secondo cancello d'ingresso, che può essere automatizzato per una maggiore comodità. VILLA PADRONALE La villa principale offre una vista mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie. Un'ampia terrazza conduce all'ingresso della cucina e del soggiorno. Un disimpegno collega un ripostiglio, un bagno e una camera da letto. Una scala a chiocciola conduce al livello superiore, che comprende un altro bagno, una camera da letto, una cucina e una luminosa veranda che si apre su una terrazza con una fantastica vista panoramica. La villa è circondata da un cortile con una cucina all'aperto, una doccia e un parco giochi per bambini. VILLA DEGLI OSPITI Il piano terra della villa degli ospiti comprende un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un'ampia zona pranzo che si apre su un patio esterno, un bagno e una camera matrimoniale. Una scala esterna conduce al primo piano, con ingresso indipendente. Questo piano comprende una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, un bagno e una camera da letto. Il soggiorno ha accesso a un balcone, dove una scala a chiocciola conduce a una terrazza panoramica con una splendida vista sul mare e sulle montagne. La mansarda è accessibile da qui e comprende una piccola lavanderia. La villa degli ospiti (attualmente Casa Jare), per chi interessato, viene proposta in vendita separatamente dall'intera proprietà. POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è perfetta per un uso misto residenziale e turistico. L'attuale proprietario risiede nella villa principale, mentre la villa degli ospiti viene utilizzata per affitti turistici. Ottiene costantemente valutazioni elevate sulle principali piattaforme di affitto e fornisce un reddito affidabile. Potrebbe anche essere ideale per famiglie allargate o amici che desiderano condividere una proprietà più grande, con privacy tra le due case.