Villa in vendita a Termini Imerese - Piazza Benincasa, 13, 235 mq

LA STORIA Si tratta di un edificio dal valore storico indiscutibile, confinante con un punto di riferimento storico di Termini Imerese, l'ex collegio dei Gesuiti in Via Roma, utilizzato per anni come tribunale, palestra e biblioteca, ora archivio storico e presto restituito alla comunità come centro culturale. I gesuiti vissero nella casa fino alla metà del XIX secolo, quando passò poi al professor, illustre linguista e archeologo. Egli accolse le truppe alleate statunitensi quando entrarono a Termini Imerese il 23 luglio 1943, in qualità di interprete. Navarra trascorse parte della sua giovinezza all'estero come consulente esperto in diritto commerciale e commercio internazionale, approfondendo i suoi studi in scienze economiche presso le università di Duquesne e Pittsburgh. Durante la prima guerra mondiale, prestò servizio come segretario dell'ambasciata italiana e segretario della Commissione di approvvigionamento della Marina italiana a Washington. A Termini Imerese, le truppe americane fecero della ex Caserma Flora (oggi sede degli uffici comunali) il loro quartier generale. Stabilirono il loro quartier generale al numero 12 di Piazzetta Benincasa, proprio dietro il Tribunale, a due passi dal Municipio. Gli uffici militari furono sistemati proprio nel Municipio. La città ha poi riconosciuto i meriti intitolandogli una strada. LA CASA Questa proprietà (circa 200 mq di superficie) ha tre ingressi: due direttamente sulla piazza antistante e uno sul lato. L'ingresso principale conduce in una spaziosa sala con splendidi soffitti in legno. Questa sala è stata utilizzata come sala da pranzo, collegata alla piccola cucina. La sala da pranzo si apre su un'altra spaziosa sala con balcone e splendida vista sul mare. Qui abbiamo un soffitto a volta. Sull'altro lato, dove c'è anche un ingresso separato, ci sono due stanze identiche, entrambe con soffitti a volta. Queste stanze erano utilizzate come salotti e studio. Al centro si trovano un piccolo bagno, un ripostiglio e la cucina. Al piano superiore ci sono due stanze e un balcone. La proprietà si affaccia su una piazza aperta e incantevole da un lato e ha una vista sul mare dall'altro. La piazza è molto tranquilla e si trova a pochi passi dalla piazza principale di Termini Imerese. È una posizione eccellente. INFORMAZIONI SULLA RISTRUTTURAZIONE La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui il tetto, i bagni, la cucina, ecc. Nel complesso, tuttavia, le travi e i pavimenti sono in buone condizioni. Il carattere storico della proprietà suggerisce una ristrutturazione che miri a preservarne gli elementi autentici e di pregio, adattando al contempo lo spazio per un uso più confortevole e moderno. È inoltre possibile realizzare una terrazza progettata secondo gli standard stabiliti dagli enti regolatori per le case nel centro storico.