Villa in vendita a Termini Imerese - Contrada Quaranta Salme, 128 mq

ESCLUSIVA - Costruita direttamente su un basamento naturale di roccia sedimentaria risalente a milioni di anni fa, la proprietà presenta fossili marini visibili incastonati nella roccia, che offrono un legame diretto con l’antico Mediterraneo. - Villa privata di 128 m² con spazi abitativi ben distribuiti, circondata da oltre 3.000 m² di terreno privato. - Terrazza panoramica coperta al piano superiore, oltre a un ampio cortile al piano terra. Arroccata su un crinale panoramico nella tranquilla Contrada Quaranta Salme, questa villa è molto più di una semplice residenza; è un monumento al tempo stesso. La proprietà sorge su un imponente affioramento di roccia sedimentaria, una reliquia geologica risalente a milioni di anni fa, quando la costa mediterranea era ancora in formazione. L'anima geologica: Ciò che rende questa villa davvero unica nel suo genere sono le antiche fondamenta. Un'attenta analisi del substrato roccioso rivela una storia affascinante: la pietra è ricca di fossili marini visibili, tra cui conchiglie e bivalvi. Questi resti risalgono a un'epoca precedente al ritiro degli oceani, trasformando il vostro giardino in un sito privato di storia naturale. Questa roccia non solo garantisce una stabilità strutturale senza pari, ma conferisce alla casa un'aura di eternità e prestigio che nessuna costruzione moderna può eguagliare. La Casa: Questa villa panoramica è il rifugio ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione della proprietà offre una brezza costante e una vista panoramica sul paesaggio siciliano, che si estende fino alla costa tirrenica. Il piano terra dispone di un ampio salone luminoso, una cucina separata, un bagno completo, un piccolo studio/camera per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Questo piano si apre direttamente su un ampio cortile privato, rendendolo perfetto per le riunioni estive e le cene all'aperto. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al relax con vista panoramica. La camera da letto matrimoniale principale è collegata direttamente alla caratteristica più iconica della casa: una splendida terrazza coperta. Questa grande loggia funge da soggiorno all'aperto, offrendo un punto di osservazione ombreggiato e privato sulle colline. Questo piano comprende anche un secondo bagno completo e una stanza bonus versatile, perfetta come ufficio domestico, cabina armadio o spazio per gli ospiti. La villa è circondata da oltre 3.000 m² di terreno, con privacy assoluta e spazio per un frutteto, ulivi o una piscina personalizzata. Con la sua posizione strategica e il suo design funzionale a due piani, questa proprietà è una scelta eccellente per una casa di vacanza o una residenza permanente al mare.