Villa in vendita a Termini Imerese - Corso Umberto E Margherita, 138 mq

Caratteristiche principali: - casa indipendente su tre piani completamente arredata e ristrutturata - 2 appartamenti che generano un rendimento locativo lordo annuo del 6-8% (superiore se con affitti a breve termine) Questa casa indipendente si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di circa 140 m², suddivisa in due unità separate e completamente ristrutturate. Entrambe le unità sono moderne, completamente arredate, climatizzate, riscaldate, e pronte per essere affittate o abitate immediatamente, senza necessità di lavori: Piano terra: circa 65 m² con ingresso indipendente, cucina completamente attrezzata, camera da letto, bagno con doccia, zona lavanderia e balcone con vista su Corso Umberto I. Primo e secondo piano: circa 73 m² suddivisi su due livelli, con una camera da letto e un bagno al primo piano e una spaziosa cucina, insieme a un secondo bagno per gli ospiti, al piano superiore. Due balconi si affacciano su Corso Umberto I e sull'affascinante Cortile Augusta. Rendimento locativo: genera un rendimento lordo annuo del 6-8%, che può essere anche superiore se gestito come affitto turistico a breve termine. Utilizzo flessibile: perfetto come casa familiare chiavi in mano, puro investimento o soluzione ibrida: vivere in un appartamento e affittare l'altro. Posizione eccellente: nel centro storico su Corso Umberto I, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico. Tutti i servizi - scuole, bar, banche, negozi - sono facilmente raggiungibili.