Villa in vendita a Termini Imerese - Via Nivaloro, 18, 133 mq

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE IN CENTRO / In Esclusiva - Circa 100 mq di superficie abitabile, distribuita uniformemente su tre livelli (circa 35 mq per piano). - Dispone di un raro e spazioso garage al piano terra con comodo accesso interno all’abitazione. - Vanta balconi e una terrazza privata all’ultimo piano. - Parzialmente ristrutturata, richiede solo un leggero ammodernamento per diventare un’abitazione completamente funzionale e abitabile, oppure un immobile in affitto ad alto rendimento. Situata nello storico quartiere di Santa Lucia, nel vivace centro di Termini Imerese, questa accogliente casa a schiera su tre piani offre una disposizione molto pratica e un eccellente potenziale. Una delle caratteristiche più ricercate e rare degli immobili in questo centro storico è l’ampio garage privato al piano terra, collegato perfettamente all’interno dell’abitazione. Il primo piano: Al primo piano, salendo le scale, si trova una spaziosa camera da letto principale con bagno privato. Un’ulteriore stanza con finestra offre un’eccellente flessibilità per essere utilizzata come comodo ufficio domestico o come ampio ripostiglio/cabina armadio. L’ultimo piano: L’ultimo piano è caratterizzato da soffitti con travi a vista. Questo livello è progettato come cucina e soggiorno a pianta aperta, perfetti per intrattenere gli ospiti o per rilassarsi. Include un bagno di servizio per gli ospiti. La zona giorno si affaccia su un balcone e su una lunga terrazza. L’immobile è già stato sottoposto a lavori di ristrutturazione parziali, il che significa che il lavoro più impegnativo è già stato completato. Con solo alcuni interventi di ammodernamento residui, questa casa può essere trasformata rapidamente in una residenza elegante e perfettamente funzionale. Si tratta di un’ottima opportunità sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare “chiavi in mano”. Zona circostante e distanze principali Situata nel cuore del quartiere di Santa Lucia, la proprietà si trova a pochi passi dalla vita quotidiana autentica di Termini Imerese. Si ha accesso immediato a panetterie, bar e mercati locali. Termini Imerese è un centro costiero strategico, che offre il fascino di una tradizionale cittadina siciliana con ottimi collegamenti con il resto dell’isola. Centro storico, negozi e bar: a 1-2 minuti a piedi. Spiagge e porto turistico di Termini Imerese: a 5-10 minuti a piedi o in auto. Stazione ferroviaria di Termini Imerese: a 5-10 minuti a piedi o in auto (ottimi collegamenti in tutta la Sicilia). Centro di Palermo: 30 minuti in treno o in auto. Cefalù: 30 minuti in auto. Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO): da 50 a 60 minuti in treno o in auto.