Appartamento in vendita a Termini Imerese - Vico La Nasa, 12, 162 mq

** ESCLUSIVA ** - Ampia superficie interna di 142 mq - Doppio ingresso che consente una suddivisione in due unità indipendenti. - Terrazza panoramica, condivisa con l'unico altro appartamento dell'edificio (2° piano). Comprende una lavanderia/ripostiglio di proprietà di 10 mq. - Posizione centralissima, a pochi passi dai principali servizi. Questo ampio appartamento al primo piano si trova in via Giuffrè, a pochi passi dalla Piazza Umberto e dalla principale Piazza Duomo di Termini Imerese. La proprietà è un appartamento che offre uno spazio significativo ma richiede una modernizzazione per soddisfare gli standard attuali. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la terrazza al terzo piano. È importante notare che la terrazza è in comproprietà al 50% e condivisa esclusivamente con l'appartamento del secondo piano. La terrazza offre una vista panoramica sul mare, sul centro e sul porto, offrendo uno spazio esterno pratico per i residenti. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 142 metri quadrati. Uno degli aspetti più interessanti è la presenza di due ingressi separati, collegati dal pianerottolo principale. Questa disposizione consente di riconfigurare facilmente lo spazio in due appartamenti indipendenti, che potrebbero rappresentare una soluzione per famiglie allargate o un investimento locativo. L'interno è caratterizzato da diverse ampie camere da letto e zone giorno, con soffitti a volta alti e pavimenti tradizionali. Mentre l'appartamento principale è in discrete condizioni, la lavanderia aggiuntiva di 10 mq al terzo piano necessita di riparazioni strutturali al soffitto. DISTANZE PRINCIPALI E SERVIZI LOCALI Piazza Umberto I e Piazza Duomo: 2 minuti a piedi (150 metri). Stazione ferroviaria: 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto (linee dirette per Palermo e Cefalù). Cefalù: 35 km (22 miglia) - circa 35 minuti in auto. Palermo: 38 km (24 miglia) - circa 40 minuti in auto. Aeroporto (PMO): 70 km (43 miglia) - circa 1 ora in auto. Servizi locali: bar, farmacie e negozi di alimentari si trovano tutti entro 300 metri.