Appartamento in vendita a Termini Imerese - Via Genova, 11, 167 mq

CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampia metratura di 167 mq, distribuito su tre piani (2°, 3° e terrazza panoramica al 4°). - Situato nel centro di Termini Imerese, in Via Genova, offre un facile accesso ai servizi e al centro storico. - Funzionale, immediatamente abitabile (aria condizionata, impianto di riscaldamento) e venduto arredato. Questo esclusivo duplex con terrazze, situato in Via Genova, offre ampi spazi interni ed esterni proprio nel cuore di Termini Imerese. Con una vista panoramica dalla sua esclusiva terrazza sul tetto, rappresenta un'opportunità eccezionale. Piano inferiore (2° piano) - Zona notte/privata: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con ripostiglio/guardaroba annesso e un piccolo balcone. Un corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale principale, dotata di una comoda cabina armadio e di un balcone privato. Questo piano dispone anche di un comodo bagno completo con vasca e finestra e di una seconda camera da letto con balcone. Questo piano mantiene le sue caratteristiche originali degli anni '80/'90, ben conservate. Piano intermedio (3° piano) - Soggiorno e sala da pranzo principali: Una scala interna dall'ingresso conduce a questo piano. Comprende una terza camera da letto (adatta a uso degli ospiti o come studio, con balcone). Costituisce il cuore della zona giorno: un ampio salone/sala da pranzo aperto con un caminetto funzionante, collegato alla cucina attrezzata e a un bagno completo con doccia. Questo piano è caratterizzato da uno stile rustico, con soffitti alti, travi a vista e pavimenti tradizionali. L'intero piano è dotato di balconi e il salone principale dà accesso alla prima terrazza, parzialmente coperta, ideale per cene intime all'aperto. Piano superiore (4° piano) - Terrazza panoramica: L'ultima scala interna conduce direttamente all'enorme terrazza panoramica sul tetto. Questa zona offre il massimo spazio per il tempo libero all'aperto e comprende un ripostiglio/magazzino e un angolo dedicato che ospita le due principali cisterne d'acqua. La terrazza offre una splendida vista sulla città, sulle montagne e sui monumenti locali. L'intera unità viene venduta arredata, offrendo una vera e propria soluzione “chiavi in mano” nel centro storico. DISTANZE PRINCIPALI La posizione in Via Genova garantisce la massima comodità nella zona centrale della città. Piazza Duomo / Belvedere: 1 minuto a piedi Stazione ferroviaria di Termini Imerese: 15 minuti a piedi Porto di Termini Imerese: 15 minuti a piedi Cefalù: circa 35 minuti in auto Aeroporto di Palermo (PMO): circa 50 minuti in auto.