Villa in vendita a Trecate - Via Tagliamento, 15, 174 mq

LOU VILLAGE:

Dalla riqualificazione di uno storico edificio industriale degli anni ’20 nasce LOU Village, un esclusivo progetto residenziale che coniuga il carattere dell’architettura originaria con il comfort e l’efficienza di una casa contemporanea.

L’intervento prevede la realizzazione di sole tre unità abitative indipendenti, sviluppate interamente su un unico livello e ciascuna dotata di cortile privato e box auto doppio indipendente di nuova realizzazione.
Gli spazi interni sono stati progettati privilegiando ampie metrature, luminosità e funzionalità. Le grandi porte-finestre rivolte verso il cortile privato contribuiranno a creare continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La distribuzione prevista comprende un ampio soggiorno open space con zona living e cucina a vista, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre due ampie camere da letto, bagno principale, ulteriore cabina armadio, ripostiglio e locale lavanderia. Una soluzione pensata quindi anche per chi desidera gli spazi di una villa mantenendo la comodità di un'abitazione sviluppata completamente al piano terra.

Ogni abitazione dispone inoltre di un cortile privato, articolato tra la zona d'ingresso e una parte più riservata, con separazioni studiate per garantire maggiore privacy tra le proprietà. Le sistemazioni esterne prevedono pavimentazioni drenanti, aree verdi e punto acqua per l'irrigazione.

Particolare attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica. Il progetto prevede opere di isolamento e coibentazione con classe energetica A, impianto autonomo in pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per il raffrescamento e impianto fotovoltaico da 3 kW per ciascuna unità, con possibilità di implementazione e installazione di batterie di accumulo previo accordo.

Il capitolato comprende inoltre serramenti in PVC con vetrocamera, pavimentazione interna in SPC o similare, rivestimenti in gres porcellanato nei locali previsti, predisposizione per piano cottura a induzione, impianto dati/TV e infrastruttura per fibra ottica.

A completare ciascuna proprietà troviamo un box doppio indipendente, dotato di portone sezionale motorizzato, punto luce e presa di corrente.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: LOU Village sorge nella zona sud di Trecate, all'interno di un contesto prevalentemente residenziale, con la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 10 minuti a piedi e collegamenti sulla direttrice Torino–Milano.

LOU Village è una proposta fuori dagli schemi: il fascino di un recupero industriale, l'indipendenza di una villa e le caratteristiche tecniche di una nuova costruzione, racchiusi in un progetto composto da sole tre residenze.

Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

Steccocase ti accompagna in ogni fase della compravendita con professionalità, trasparenza e un approccio orientato al risultato.