Appartamento in vendita a San Costanzo - Via D. Alighieri, 13, 153 mq

COMUNE: San Costanzo
ZONA: Semi centrale

CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari

EDIFICIO: Casa a schiera di testa - 2 Unità
LIVELLI: 3 Fuori terra | Seminterrato

ANNO DI COSTRUZIONE: 1975
CONDIZIONI GENERALI: Buone
STORIA MANUTENTIVA: Rifacimento copertura del tetto - 1996

BARRIERE ARCHITETTONICHE EDIFICIO
6 Gradini scoperti nell'area di accesso esterna condivisa per raggiungere l'abitazione.
Secondo accesso all'unità dal garage (S1), semi indipendente con vialetto di accesso e area comune condivisa.
ASCENSORE: No
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No

LA TUA NUOVA CASA

TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Abitazione su più livelli
LOCALI PRINCIPALI: 3

INGRESSO: Semi indipendente - Pianerottolo di accesso condiviso con l'unità adiacente da area esterna comune

TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 4
DETTAGLIO: Seminterrato + PR + P1 + P2 Sottotetto
BARRIERE ARCHITETTONICHE ABITAZIONE
Scala interna di collegamento ai piani
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No

UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 1 di 2
LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa
AFFACCI: Nord ovest; Sud ovest; Sud est

CONDIZIONI GENERALI: Discrete / Abitabile
STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria

PIANO RIALZATO - Livello principale

AMBIENTI ZONA GIORNO
Disimpegno - Balcone
Soggiorno
Cucina abitabile

1° PIANO - Livello superiore 1

AMBIENTI ZONA NOTTE
Disimpegno
Camera matrimoniale - Balcone_1 | Attacchi cucina
Camera matrimoniale
Bagno finestrato/Vasca

2° PIANO - Livello superiore 2

VANI ACCESSORI CHE PUOI SFRUTTARE MEGLIO
Attualmente soffitta collegata internamente all'abitazione dal disimpegno del P1
Stanza da utilizzare come cameretta/studio | Finestra
Stanza da utilizzare come vuoi tu | Finestrotto; Lucernario

STATO IMPIANTI: Funzionanti | Rifacimento impianto idraulico - 2006
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione in Cantina - Sostituita nel 2021
CLIMATIZZAZIONE: No - Possibile semplice installazione

TIPOLOGIA INFISSI / STATO: Legno/Vetro camera; Tapparelle in PVC - Discrete condizioni

DOTAZIONI & SPAZI ACCESSORI

CANTINA: Collegata internamente all'abitazione dal disimpegno del PR - Comunicante con il garage - Seminterrato

ARREDAMENTO: No

GIARDINO: Corte comune | Parzialmente recintata - Parzialmente illuminata

GARAGE: Collegato internamente all'abitazione dal disimpegno del PR - Singolo ampio | Seminterrato - Attacco lavatrice; Punto acqua
POSTI AUTO PRIVATI: No
POSTO CICLI/MOTOCICLI: In garage
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

UTENZE: Autonome - Attive

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No

STATO DI OCCUPAZIONE: Libero
DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito

Qui ogni piano ha il suo spazio
e ogni momento della giornata trova il suo ritmo ideale.

Dalla praticità al relax,
dalla convivialità alle preziose parentesi di privacy e svago,
ogni ambiente sa accoglierti e assecondare le tue esigenze.

Semi-indipendenza e assenza di spese condominiali
rendono anche la gestione più leggera e prevedibile.

Ora non ti resta che iniziare a scoprire
come cambierà il tuo modo di vivere ogni giorno.