Appartamento in vendita a San Gimignano - Via Delle Romite, 190 mq

Elegante appartamento ristrutturato con terrazza panoramica e cantine nel cuore del centro storico di San Gimignano Rif. wg-fs-52-0526 Nel cuore del centro storico di San Gimignano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato internamente, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, che uniscono il fascino autentico del borgo toscano al comfort contemporaneo. L’ingresso si apre su una splendida sala di circa 39 mq, particolarmente luminosa e ideale come zona living e conviviale. Adiacente si trova un comodo disimpegno di circa 9 mq, dove è collocata la scala che conduce al piano superiore e che distribuisce la zona notte del primo livello. Qui troviamo due camere, rispettivamente di circa 11,5 mq e 10,5 mq, entrambe accoglienti e ben proporzionate, oltre a un bagno di circa 6 mq. Salendo al piano superiore si accede a una spaziosa cucina di circa 16,5 mq, ambiente funzionale e ben organizzato, direttamente collegata a una splendida terrazza di circa 15 mq, uno spazio esterno prezioso e riservato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con vista sui suggestivi tetti del centro storico. Accanto alla cucina si trova un piccolo disimpegno di circa 1 mq che conduce a due ulteriori locali, entrambi finestrati, rispettivamente di circa 20 mq e 19 mq, perfetti come camere aggiuntive, studio o spazi multifunzionali. Adiacente a uno di questi ambienti è presente anche un ulteriore vano soffitta di circa 17 mq, anch’esso molto versatile. Completa il piano un secondo disimpegno di circa 7 mq, collegato alla cucina, dal quale si accede a un ampio bagno di circa 8 mq e a un’ulteriore soffitta di circa 17 mq, utile come spazio accessorio o deposito. La proprietà comprende inoltre due cantine, un valore aggiunto raro e particolarmente utile nel contesto del centro storico. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un immobile di charme, completamente rinnovato, con ampie metrature interne, spazi accessori e una splendida terrazza, nel cuore di uno dei borghi più iconici della Toscana.