Attico - Mansarda in vendita a Mogliano Veneto, 110 mq

MOGLIANO VENETO - ZONA TORNI
RIF.93 - NOSTRA ESCLUSIVA
Ci sono case belle. E poi ci sono case che riescono a regalare un'emozione già dal primo sguardo.

In zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, aree verdi, fermate dei mezzi pubblici e con rapido collegamento verso il centro cittadino e la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno splendido attico al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da una straordinaria terrazza panoramica di ben 115 mq, vero cuore pulsante dell'abitazione.

L'appartamento, edificato nel 2004 e mantenuto in condizioni impeccabili, offre 74 mq calpestabili distribuiti in maniera estremamente funzionale.
L'ingresso conduce direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente impreziosito dalle grandi aperture che permettono un continuo dialogo con l'esterno e conducono direttamente alla terrazza, creando un perfetto prolungamento della casa.
La zona notte ospita due camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia, soluzione sempre più ricercata per una migliore organizzazione degli spazi domestici.
Ma ciò che rende davvero unico questo immobile è la spettacolare terrazza di 115 mq, esposta su tre lati (Nord-Sud-Est), capace di offrire una vista panoramica aperta e un'esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Uno spazio esclusivo dove creare una vera zona living all'aperto, organizzare cene con amici, rilassarsi al sole, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la tranquillità che solo un attico può offrire. Le numerose fioriere che ne delimitano il perimetro regalano inoltre un piacevole effetto di verde e privacy, trasformando la terrazza in un'autentica oasi sopra la città.

L'immobile è stato oggetto di importanti interventi migliorativi finalizzati al comfort abitativo e al risparmio energetico, tra cui l'isolamento interno delle pareti perimetrali e l'isolamento del solaio con pannelli da 8 cm. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione con doppio split dedicato alla zona giorno e alla zona notte, oltre a serramenti in legno con triplo vetrocamera che assicurano un eccellente isolamento termo-acustico.

Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano interrato.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di un'abitazione curata in ogni dettaglio.

Per maggiori informazioni contattate al 3773535009