Attico - Mansarda in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Scornetta, 190 mq

RIF:TR.ATT--SAN LAZZARO DI SAVENA--
Immobiliare Tridico presenta un’esclusiva opportunità abitativa: prestigioso Attico e Superattico con Box Auto doppio attualmente in fase di integrale e profonda ristrutturazione. L'intervento in corso offre il grande vantaggio della totale personalizzazione del layout e dei materiali, con la flessibilità di configurare la zona notte a 2 o 3 camere da letto in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.
L'immobile occupa il secondo e il terzo piano di una palazzina riservata di sole 4 unità, servita da ascensore. Punto di forza della residenza è il terrazzo perimetrale su tutti e 4 i lati, che garantisce un'esposizione totale, grande luminosità e la massima privacy, completato da una splendida zona solarium al piano superiore.
La ristrutturazione adotta standard d'ingegneria impiantistica all'avanguardia per garantire massima efficienza energetica, elevato comfort acustico e standard abitativi di livello superiore.

Layout Funzionale:

PIANO SECONDO (Zona Padronale):
-Ingresso e disimpegno di distribuzione
-Ampia zona giorno e soggiorno pranzo
-Cucina abitabile
-Disimpegno zona notte
-2 o 3 camere matrimoniali
-2 bagni finestrati
-Spazi ottimizzati per armadiature a muro e cabine armadio
-Terrazzo perimetrale di 360°

PIANO TERZO(Superattico)
-Ulteriore zona living di 36 mq
-Locale lavanderia dedicato
-Area Solarium privativa

Specifiche Tecniche Impiantistiche:
-Classe Energetica: A1 (ad alto risparmio ed efficienza)
-Riscaldamento Autonomo a pavimento
-Climatizzazione: Impianto di aria condizionata
-Videocitofono

Situato in una posizione strategica, l'immobile vanta una connessione immediata con il tessuto urbano grazie alle linee autobus limitrofe, senza rinunciare al benessere garantito dalle numerose aree verdi circostanti
Consegna prevista: Fine Luglio 2027
CONTATTATECI PER QUALSIASI INFORMAZIONE!!!
Ag. Immobiliare Tridico.
EMAIL: immobiliaretridico@gmail.com
<hr>
“IMMOBILIARE TRIDICO”, avvalendosi delle competenze e dell’esperienza acquisite nel corso di tutti questi anni caratterizzati da una forte operatività, propone oggi ai propri clienti una struttura di servizi affidabile e profondamente specializzata nel risolvere le varie problematiche riscontrabili nelle compravendite immobiliari, e nel creare maggiori opportunità di successo. Evidenziando competenza e specializzazione, “IMMOBILIARE TRIDICO”, grazie alla costante presenza al suo interno di professionisti di comprovato valore, intende creare un marcato distinguo tra professionalità e improvvisazione, purtroppo ancora presente all’interno del nostro settore. La massima soddisfazione di chi si rivolge a noi, considerando anche il momento storico di mercato che stiamo vivendo, rimane il nostro obbiettivo principale e trasmissibile. Siamo orgogliosi di poter affermare che, nella nostra zona di competenza, raccogliamo concrete gratificazioni da parecchi anni e che la maggior parte dei nostri contatti, non nasce tanto dalla pubblicità convenzionale, quanto dal “passaparola” di clienti soddisfatti che a loro volta, ci propongono ad amici e parenti. Il nostro obbiettivo imprescindibile è accrescere ulteriormente la soddisfazione e l’interesse di tutti quanti si rivolgeranno a noi per un concreto aiuto, o anche per una sola consulenza.