Villa in vendita a Napoli - Via Privata Comola Ricci, 175, 230 mq

Esclusiva Porzione di Villa a Parco Comola Ricci - Napoli

Scopri questa straordinaria porzione di villa indipendente situata nel prestigioso Parco Comola Ricci, nella parte alta vicino alla sbarra. Una posizione strategica e privilegiata, a pochi passi dal Vomero e da C. V. E. , che garantisce accesso facile ai principali servizi della città. L'immobile si sviluppa su 2 livelli per un totale di 220 m² commerciali e 210 m² calpestabili, offrendo spazi ampi e luminosi con 5 locali e 3 bagni completi.

Al primo piano troverai un ampio salone di rappresentanza con affascinante camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona patio crea un'atmosfera intima e accogliente, mentre la cucina funzionale si integra perfettamente con gli ambienti panoramici che regalano viste mozzafiato. Completa il piano una camera/studio versatile e un bagno ben distribuito.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte con ben 4 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ospiti. Due bagni aggiuntivi garantiscono comfort e praticità. Numerosi armadi a muro e ripostigli comodi permettono un'ottima organizzazione degli spazi. Le balconate panoramiche offrono scorci suggestivi sul territorio circostante.

Gli spazi esterni includono una splendida terrazza panoramica, perfetta per cene estive e momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre di garage privato, ripostiglio/trastero e posto auto dedicato, garantendo praticità e sicurezza.

Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e integrato da gas naturale. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica D e un appezzamento di 100 m², rappresenta un'opportunità rara nel cuore di Napoli. Non perdere questa occasione!
Possibilità di acquistare a parte un box auto per tre auto.